中聯辦4.8億購「四叔」旗下物業作宿舍
【本報訊】中聯辦早前以四億八千萬元，購入「四叔」李兆基旗下位於西營盤的鉑峯全幢，為中聯辦歷來最大宗的住宅物業交易。以全幢四十八個單位計算，平均每個單位須一千萬元，相信是用作員工宿舍或接待內地訪客。
鉑峯位於西營盤英華臺８號，為恒地主席李兆基的私人持有物業，早前恒地在網站公布已將鉑峯易手，成交價四點八億元，但未有披露買家身份。最新的土地註冊處資料顯示，鉑峯買家原來是「中央人民政府駐香港特別行政區聯絡辦公室」。
中聯辦在港、九及新界各區均持有不少物業，在中聯辦大樓所在的西區尤其集中，但大多是以中聯辦旗下公司名義持有，甚少打正「中聯辦」旗號購入。有熟悉情況的人士指出，根據《印花稅條例》，中聯辦等中央駐港機構，與特區政府一樣毋須繳交印花稅，估計今次以「實名」買樓，主要是避免繳交高昂的從價印花稅、買家印花稅和雙倍印花稅，以符合中央近年提倡的「應慳得慳」原則。
近年活躍物業市場
中聯辦近年在物業市場頗為活躍，有買亦有賣，主要是出售部分較殘舊、偏遠及交通不便的物業，包括位於唐英年約道大宅對面的中聯辦九龍工作部大樓，再購入一些較新及實用性較高、位處市區及鄰近港鐵站的單位。中聯辦購入住宅物業後，絕少出租或放售，估計是用作員工宿舍或接待內地訪客。
