據說香港人置業的困難程度位列全球第一，以入息中位數計算，港人即使不吃不喝，將全部收入用作買房子，要儲夠房價，就得十五點三年。若以前一年的價格計算，則需十四點九年。單一年光景，港人置業的難度又增加了不少。這也難怪，過去一年，市場上俗稱「上車盤」的低價樓房出現瘋搶，有部分地區，價格急升了三成以上。市民的收入沒大增，房價卻猛漲，這場龜兔賽跑，烏龜沒有躲懶，但碰上更勤勞的兔子，前者當然永遠只能跟在背後食塵了。

低價房是近年升市牽頭者。所謂「低」，只是相對於高價樓而言，其實目前本地的「上車盤」動輒也得四、五百萬元，以這筆錢到外國的鄉郊買地，你可能已成了一個田連阡陌的大地主了。另一個所謂的「低」，是以樓宇總價計算，而非以呎價為準，這些低價房每呎動輒需一萬多元，價格之高，可媲美豪宅，只因它們每伙實用面積低至二、三百呎，總價格在四百萬左右，故才讓人有「廉宜」之感。

所以近年樓市出現了一個怪現象，不少置業者幾乎是只問價格，不問呎數，只要是五百萬元以下的房子，他們便覺得十分廉宜，盲目搶購，即使所購的房子只得二百呎實用面積，或者是一處有幾十年樓齡的公屋也不管。總之只抱着「細細粒，容易食」的心態，但求「上車」，不管素質。

天下皆知美之為美，斯惡矣；皆知善之為善，斯不善矣。當人人都想搶購這類低價房子時，你便得小心。因為樓市是有周期性的，早年是豪宅走俏，近兩年則是「上車盤」當運。世道循環，盛極則衰，現階段抱「人買我買」心態的置業者，當心會接火棒！