「綠置居」公屋賣半價
施政報告提出把新建公屋售予綠表人士，並命名為綠表置居先導計劃。房屋委員會資助房屋小組委員會主席黃遠輝預料最快明年首季可以預售一千個市區新公屋單位，定價或為市值一半，甚至以建築成本價出售，即由七十多萬元至一百多萬元不等；若計劃受歡迎，不排除成為長遠政策，屆時居屋將主要售予白表人士，甚至全部售予白表申請人。運輸及房屋局局長張炳良形容計劃是雙贏方案，不會減少公屋供應量，亦可加快公屋流轉。有房委會委員計劃在下周一的房委會大會上，提出討論綠表置居先導計劃。
市民瘋搶今期居屋，至今收到至少八萬多份申請表，黃遠輝指日後居屋或者會主要售予白表申請人。（資料圖片）
今期居屋申請數字持續上升，截至昨午五時，房委會客務中心累計點算到八萬四千一百份申請表，超額認購近三十八倍。值得注意的是，由於在屋邨辦事處收到的綠表陸續送到客務中心，綠表數目倍增至一萬零七百份，即八人爭奪一單位，預料剩餘單位撥給白表配額少之又少。白表則累計收到七萬三千四百份申請表，即八十五個申請人爭奪一個單位，競爭非常激烈。
或變成長遠政策
黃遠輝昨早出席電台節目時，期望最快明年首季預售一千個公屋單位，轉售限制大致與居屋相同。他指公屋居民不會因此享受雙重房屋福利。他又說，若計劃有成效，不排除日後變成長遠政策；由於市場期望綠表置居計劃定價較居屋低，或會以巿價一半，甚至有建議以建築成本價出售，因此會影響居屋對綠表人士的吸引力，日後擬調整居屋綠白表比例，考慮向白表人士傾斜，甚至只讓白表人士買居屋，綠表人士則買公屋。
黃遠輝強調，綠表人士購買新公屋後，房署會收回其自住的公屋單位，整體公屋數量無減少，亦不影響編配給公屋輪候冊的單位數量。但他承認為提高出售公屋吸引力，出售單位擬位於市區。
而運房局局長張炳良下午在解釋施政報告的記者會上，把計劃命名為「綠表置居先導計劃」，但指選址、定價、申請資格、轉售限制等細節，房委會將盡快開會商討，他說會考慮居民負擔能力、房委會財政及政策公平性。他又說，政府關注到樓市熾熱，適當時候會運用需求管理措施穩定樓市。
施政報告提到土地規劃諮詢過程愈來愈長，發展局局長陳茂波說：「當中涉及很多法定程序，不能走捷徑，例如新界東北聆訊，委員都好辛苦，大家明白，大家都心急，土地供應不夠，所以希望大家理性處理問題。」
議員反對一刀切
立法會議員黃國健指，推綠表置居先導計劃後，出售居屋綠白表比例應調整，但不應完全只讓白表人士申請：「最多一半綠表一半白表，賣居屋給綠表人士可收回一間公屋，但賣給白表則賣一間少一間，無助公屋流轉。」另一立會議員梁家傑亦稱，不應因綠表人士可買公屋，便剝奪其購居屋權。
