推三類型居屋助民置業圓夢
房屋：行政長官梁振英昨發表任內第三份施政報告，因應基層市民置業需求殷切，他提出多管齊下增加資助出售單位，推出三類型居屋助市民圓置業夢，當中包括房屋委員會把新公屋改作「廉價居屋」，五折定價售予綠表人士；市建局則將年底落成的啟德樓換樓項目「煥然壹居」其中兩座變身「高檔居屋」出售；另房委會和房屋協會未來數年亦會續推六千三百個傳統居屋單位；政府又與香港平民屋宇有限公司商討重建大坑西新邨，興建資助出售單位。
大坑西新邨終於重建有望。
市建局擬將啟德樓換樓項目變身為高檔版居屋。
梁振英在施政報告中增撥將軍澳（圖）及屯門兩幅土地予房協興建資助出售單位。
屯門
市民反應
葉小姐（學生）：「依家啲私樓太貴，買居屋又等於抽獎，如果可以用綠表買公屋，相信可以幫到好多低收入一族置業。」
趙小姐（家務助理）：「支持出售公屋，仔女有晒入息，住緊嘅公屋租金依家不斷增加，所以一直都想用百多萬買個公屋養老，變相無後顧之憂。」
嚴先生（學生）：「我覺得用綠表買公屋無咩幫助，因為畢業後一定會過入息限額，無得申請公屋，即係夾心階層，政策無回應到青年人嘅置業問題。」
多管齊下助中低收入家庭置業
未來數年居屋供應
房協三個資助出售項目
政黨團體批遠水難救近火
不過，多個政黨及關注團體都批評報告提出的房屋及土地措施力度不足，遠水難救近火，要求再加快及加建公屋與居屋。
梁振英昨宣讀新一份施政報告，表明房屋是最受關注的民生問題，政府有決心、有信心、有能力逐步扭轉供求失衡問題。他指樓價上升，市民購買力下降，中低收入家庭購買居屋或其他資助單位的需求明顯增加，政府有必要積極探討透過房委會、房協、市建局及香港平民屋宇有限公司等機構，多管齊下增加資助出售單位供應，為中低收入家庭提供更多選擇和置業機會。
梁振英在記者會上進一步解釋，若將社會人士對住屋的需要分為三批人，中上家庭可於私人市場解決住屋需要，基層市民入住公屋，而中間或中下層人士原想購買私樓，但居屋停建令私樓樓價不斷上升，該批人士望門興嘆。他指這批人只要稍為資助，便可「自住其力」。
梁振英建議房委會選擇興建中的合適公屋，以先導計劃形式售予綠表人士，定價比傳統居屋低。即約以市值五折定價。消息人士說未確定「廉價居屋」選址，但早前盛傳的沙田水泉澳邨不合適，因該邨依山而建，斜坡維修費貴，劃分公、居屋也有困難。房委會資助房屋小組主席黃遠輝料「廉價居屋」會相當受歡迎，認為若以五折定價屬合理。
市建局昨午召開董事會討論「高檔居屋」，主席蘇慶和指市建局全力支持施政報告相關綱領，形容市建局興建的單位近乎私樓質素，故要詳細考慮用作資助出售房屋的定位。據悉，市建局傾向將啟德樓換樓項目「煥然壹居」兩幢轉作資助出售房屋，涉及三百個面積介乎四百至五百平方呎的單位，定價介乎居屋與私樓之間。消息稱市建局有意將提供資助出售房屋計劃恒常化，會考慮將其他重建項目轉作資助出售房屋用途。
增撥將軍澳屯門兩幅土地
至於醞釀多年的大坑西新邨重建亦露曙光，消息人士指，持有大坑西新邨的香港平民屋宇有限公司曾接觸政府，研究重建為資助房屋，政府會協助處理更改地契及地價問題，但安置該邨居民則由該公司自行處理。
房協會繼續提供資助出售單位，一六至一七年度預售一千六百個單位，除原先的沙田36C區項目外，梁振英更向房協增撥將軍澳和屯門兩幅土地。房協主席鄔滿海歡迎政府增撥土地，房協會參考青衣綠悠雅苑銷售模式，沙田、將軍澳及屯門的資助出售項目會提供單身人士配額，至於是否維持一成則要再討論。
公屋聯會主席王坤批評施政報告房屋部分「無咩成績」，「整體（房屋供應）根本無咩點加，好似提出幾個新計劃，但個餅都無加大到，只係切嘅方法唔同」。立法會議員胡志偉指出，報告僅建議增加綠表人士購買公屋機會，對白表人士無幫助，要求檢討綠白表比例及增建更多居屋。議員麥美娟質疑報告提出的置業階梯有斷層，幫不到月入一萬六千元至三萬元的家庭。另一議員梁志祥指報告提出的建屋量目標欠具體，令人擔心最終能否全部兌現。
