劏房北延呎租價「媲美」豪宅
【本報訊】政府日前公布全港劏房數目急升至八萬六千個。有組織最近於上水石湖墟進行調查，發現劏房問題有向北擴散趨勢，調查發現逾五成受訪者居住少於或等同一百平方呎的劏房單位，部分單位更「一劏十」，每房平均只有六十平方呎。調查又發現百多呎的上水劏房，月租已漲價至三千至五千元，呎價「媲美」豪宅，不少劏房戶更被業主濫收水電費。有上水地產代理指該區劏房近年深受雙非家長歡迎，約六成劏房租客為內地家長，租金較去年增加逾一成。
調查發現，逾五成受訪者居住等同或少於一百平方呎的劏房單位。
有單位出現九個電錶，顯示單位一劏九。
「北區基層權益聯盟」今年十月至十二月初進行「石湖墟劏房住戶居住及經濟狀況調查」，透過目測發現石湖墟一帶有六百三十九個劏房，重災區位於新成路、新豐路及新祥街，當中兩成屬天台劏房。
組織以家訪形式向一百戶石湖墟劏房住戶進行問卷調查，發現六成八受訪家庭人均單位面積少於六十平方呎，屬公屋編配標準下的「擠迫戶」，最嚴重的一個單位分成十間板間房，需共用廚廁；亦有兩至三個樓層發現共有多達三十至四十個劏房，數量驚人。七成受訪劏房戶正輪候公屋，當中四成半輪候四年或以上。
調查又發現七成六受訪家庭房租高於三千元，更遭業主濫收水電費。知道電費收費的受訪家庭中，八成二表示須繳付每度一元二角或以上的電費；知道水費收費的受訪家庭中，更全部指需繳付每度十元或以上的水費，高於現時中電及水務署的收費水平。
天主教勞工牧民中心（新界）署理中心主任余少甫批評政府在最新一份長遠房屋策略報告中未有回應重設租金管制的訴求，令市民百上加斤，認為政府須增加公屋供應。
