貪曾早種禍根 現政府逼「跑數」
【本報訊】政府未來十年要提供大量住宅單位滿足住屋需求，能否達標成疑問，運輸及房屋局局長張炳良昨多番表示，當前房屋供求嚴重失衡，有其經濟和過去政策前因，是多年累積下來的結構性問題，令到很多年輕人在房屋問題上看不見未來。矛頭直指前行政長官「貪曾」曾蔭權爵士的政府未有對住屋問題對症下藥。此外，政府消息人士也大講佛偈，暗批貪曾：「沒有因，哪有果？今天面對的問題是之前的果，但是如果今天不去做，便是因，即是明天的果。」
特區政府未來十年要全力追趕興建大量公營單位為貪曾「補鑊」，以滿足市民住屋需求。
長策報告中指出，房屋是香港最具挑戰的社會問題之一，多年累積下來的結構性房屋問題包括房屋供求嚴重失衡、樓價租金高企，脫離經濟基調和一般市民負擔能力、劏房蔓延及公屋輪候人數不斷增加。張炳良在記者會上稱，建屋當然要靠土地供應，截至目前為止，假設所有現已覓得土地能如期推出作建屋之用，在二○一五/一六至二○二四/二五年度，未來十年期內可興建二十五萬四千個公營房屋單位。換言之，與目標的二十九萬個公營單位仍有距離。私營房屋方面，根據今年九月最新推算，未來三、四年一手私人住宅物業市場的供應量約為七萬四千個單位。
需花十年追回失誤
張炳良坦言：「本屆政府上任以來，加快了準備土地和興建房屋，但至今的推展與十年建屋目標仍有距離。」運輸及房屋局常任秘書長應耀康也承認，該二十多萬個公營房屋單位之中，部分仍有待改劃土地用途為住宅，的確面對很多挑戰。
由於部分目標公營房屋的土地仍未落實，政府建屋目標被質疑含水分，消息人士承認未能提供有多少單位位處已改劃為住宅用途的土地，只稱將來有機會一定交代。消息人士續稱：「不用擔心最後做不到，只要社會有共同承擔，目標便有機會落實到。開拓新土地，無可避免要取捨，而短期內則一定要在已開發地區改變土地用途，以及增加建築密度。」
前朝偷懶，現屆政府建屋要追進度，苦了市民。立法會議員王國興直斥貪曾：「當前房屋問題最主要原因是上屆政府好錯！停止土地儲備，如今想起樓卻無地，找地亦有困難；其次是不肯增建公屋，令到輪候公屋條龍愈來愈長，民怨升溫！第三是停建居屋，買不到私樓的市民無出路。」他形容昨日公布的長遠房屋策略，很大程度是為上屆政府還債，要花十年時間才能追回失誤。本報也訪問多名市民，他們也對政府能否如期興建足夠住宅單位不存太大期望。
