10年建屋量增至48萬
住屋是政府施政重中之重，運輸及房屋局昨公布作為本港未來房屋建設藍圖的長遠房屋策略，大致採納長策會建議，未來十年建屋目標上調一萬至四十八萬個單位，額外新增單位全撥作可包括居屋在內的資助出售單位，以滿足中低收入及年輕家庭置業需求。運輸及房屋局局長張炳良表明，政府會研究如何豐富資助自置居所的形式，包括借助私人發展商力量加快供應。但外界普遍憂慮建屋土地難尋，最終難以達標。
張炳良（中）表明，政府會研究如何進一步豐富資助自置居所的形式，包括借助私人發展商的力量。
張炳良昨公布三大策略，即加建新公屋及資助出售單位，並促進現有單位流轉、透過持續土地供應及實施需求管理措施，以穩定樓市、在私人住宅物業銷售和租務上促進良好做法。政府採納長策會建議，更新一五 /一六至二四 /二五年度為期十年的長遠房屋需求推算，以四十八萬個單位作總房屋供應目標，公私營房屋供應比例維持六比四，即公營房屋供應目標為二十九萬個單位，維持二十萬個公屋單位，資助出售單位增至九萬個，私營房屋十九萬個單位。
助年輕家庭置業
最新總房屋供應目標較長策會建議的四十七萬多出一萬個，張炳良解釋，運房局今年委託統計處進行另一次劏房住戶調查，發現劏房戶數目由去年六萬七千戶，增至逾八萬戶，所以要上調房屋供應目標。而新增公營房屋單位全作資助出售單位，是由於居屋需求殷切，中低收入及年輕家庭渴望置業，又強調二十萬個公屋單位仍是相當可觀數字。
被質疑「空談願景」
而新增的一萬個資助出售單位並不限於以居屋模式推出，政府會研究如何豐富資助自置居所形式，包括研究如何善用私營機構力量，以增加資助出售單位的供應。但張炳良表示要多聽意見，考慮不同構思，未有具體建議。
立法會議員胡志偉擔心長策是「空談願景，有心無力」，最終在供應不足情況下，樓價仍持續上升。議員梁志祥指公屋供應仍維持十年二十萬個單位，與現時需求持續創新高存落差，憂平均三年輪候時間的目標無以為繼，而長策亦無具體建議改善私樓租戶境況，對此感到失望。影子長策會成員陳紹銘批評張炳良無回應樓價高、租金高、公屋輪候冊申請人數創新高的三高情況，他指租金於五年內飆升六成，反映問題嚴重。長策會成員李華明也擔心，政府覓地建屋遇阻力，難達四十八萬個單位的目標。另一長策會成員、理工大學建築及房地產學系教授許智文認為，每年增加一千個資助出售單位，對緩解市場需求有一定幫助。
對於長策被質疑無新意，政府消息人士承認：「我們不是變魔術，如果有供應，可以做到炒飯，但供應不足，只能做白飯！根本問題是供應。」
長遠房屋策略重點措施
1.未來十年（一五/一六至二四/二五年）房屋供應目標增至四十八萬個單位，公私營比例六四比，增加的一萬個單位全為資助出售單位，資助出售單位增至9萬個，公屋單位維持20萬個，房屋需求推算每年更新。
2.新長遠房屋策略，以供應主導、靈活變通為原則。
3.改善單身人士輪候公屋配額及計分制，每年配額佔擬編配予輪候冊申請者單位總數的比率，由8%增加至10%，單位上限從2,000個增至2,200個；又建議增加年齡方面分數，給予45歲申請者一次性額外分數，提高他們早日上樓機會。
4.維持三年上公屋的目標。
5.研究豐富資助自置房屋模式，考慮私人機構輔助政府提供資助出售單位，但未有具體方案。
6.規劃條件許可下會增加土地發展密度，並會精簡程序，務求加快土地平整、基建工程及其他適時建成住宅單位的必要程序。
7.沒有計劃重推租務管制，認為會令出租房屋減少，推高租金。
8.促進第二市場單位流轉，15年年中再推一輪「白居二」臨時計劃，但名額會減半至2,500個。
9.統計處最新估算全港有86,400個分間樓宇單位（俗稱劏房），但不會設立發牌及業主登記規管，以免有住戶最終無家可歸。
10.不會在市區土地興建過渡性房屋供居住環境欠佳住戶，因本港已缺乏可供建屋土地。
