【本報訊】佔領中環發生以來,樓價無下跌,房屋問題被指是積聚社會怨氣的主因。發展局局長陳茂波發表網誌,強調缺乏土地是問題的核心,承認發展綠化用地、填海、開拓新發展區及大嶼山,都會影響當地社區及居民,但若有關項目都不能碰,很多市民會繼續無法上樓,社會必須作出艱難的取捨,以解決房屋問題。

陳茂波舉例說,其他高密度發展的城市,例如新加坡及紐約等,總土地面積較香港細,但住宅面積較大,全因香港受山勢地形限制發展,又不能大規模填海,導致已發展土地只佔約四分一,即二百多平方公里,而住宅面積僅得七十六平方公里,卻供七百多萬人口居住。

他指,政府會檢討各類用途地帶及適度提高發展密度,提高短中期的土地供應,包括改劃七十幅共約一百五十公頃綠化用地,以提供約八萬九千個住宅單位,當中逾七成規劃作公營房屋。至於中長期規劃則有擴展現有的東涌新市鎮及拓展古洞北、粉嶺北等新發展區等。

陳茂波重申,無「魔術棒」變出土地作為短期供應,綠化地是其中一項主要來源,當局會透過綠化指引及樹木保護機制,要求有關項目負責人保存、搬遷現有具保育價值的樹木或重新種植樹木。

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