【本報訊】樓齡五十一年的觀塘協利大樓「中選」成為市區重建局需求主導項目之一，發起參與計劃的業主黃女士指，大樓非常殘舊，有嚴重漏水及石屎剝落等問題，希望能盡快遷出，又指提交申請時已獲八成二業主同意重建，雖然能否落實仍須視乎市建局的出價，但有信心能成功重建。不過，於大廈經營文具店逾四十年的地舖業主則反對，指區內地舖租金太貴，擔心無法租到合適舖位而要被迫退休。

協利大樓重建後將提供一百一十五個中小型單位。

地舖業主林先生擔心無法覓得舖位搬遷而要被迫退休，不贊成重建。

漏水冧石屎 天台有僭建

協利大樓外牆破落，天台有僭建物，有業主指大廈約有三、四成單位屬劏房，普遍間成四個細單位。計劃發起人黃女士指其單位面積約五百多平方呎，有滲水、石屎剝落、鋼筋外露及瓷磚爆裂等問題，曾花數十萬元多次進行維修，情況仍無改善，「有次間房跌咗塊石屎落嚟，有成張枱咁大，好彩我喺廳至無事，又試過落大雨滲水造成水浸，浸到上小腿。」

黃女士希望市建局以實用面積呎價一萬一千元收購，相信補貼少許費用後，可另購同區面積相若的住宅單位自住，又指提交申請時已有八成二業主贊成重建，包括劏房業主及地舖，有信心市建局出價後，可集齊超過八成業權推展計劃。另一業主吳太亦贊成重建，希望收購呎價至少過萬元，方能在裕民坊一帶購置單位。

在大樓地舖經營茶餐廳的地舖業主楊太同意重建，但擔心市建局會賠唔足，亦擔憂未能於同區租舖繼續經營，希望市建局可「賠得幾多得幾多」。另一經營文具店的業主林先生則反對重建，指自己五、六年前購入該舖位，但該區地舖租金高昂，「一定租唔番同類地舖，即係逼我退休。」

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