大搜查：科企炒貴三藩市樓價

科企發展蓬勃雖然帶挈經濟增長，但並非人人對科企趨之若鶩，皆因科企炒貴硅谷及鄰近三藩市的樓價，當地居民不滿「硬食」貴租，近年甚至屢有襲擊科企廠巴發洩事件。

過去20年，三藩市辦公室的每年平均租金叫價，與納斯達克指數的波幅有相似趨勢。

直逼千禧科網爆煲水平

捱貴租其實不只升斗市民，科企同樣受到影響。三藩市商廈租金飆升速度冠絕全美，去年至今，三藩市辦公室的平均租金已錄得14%的升幅，明年預期升幅近18%，直逼二○○○年科網股爆煲前水平。

租金升幅令科企營運成本上升，但不少科企一於「好少理」，加入搶租行列，LinkedIn甚至在物業未落成前已「扑錘」租用辦公室。但這未必會重蹈當年科網泡沫一役，有分析指，現今科企發展蓬勃全賴消費者需求帶動，與當年擁抱不切實際估值、盲目追捧科企高增長的情況不同。