建議屬中性未增任何一方勝算

近年申請逆權管有的宗數有上升趨勢，如一二年有十八宗，去年則增至三十六宗，勝訴的個案各有六宗及十九宗，今年至今則有十八宗逆權管有個案，勝訴個案佔十宗。

陳景生指出，難以評估申請個案增加的原因，又承認因不少被申請逆權管有的業權人其實不知道土地被霸佔，新例建議增加通知制度，料日後逆權管有個案的勝訴機會較細。

新土地註冊制具權威性

他指新建議有部分增加對佔用人的保障，如佔用人即使有交租意圖亦不影響逆權管有是否成立等，建議屬中性。

另外，對於新建議需配合修訂《土地業權條例》後才落實，另一委員殷志明解釋，現時土地註冊處只是地契登記處，資料未必準確，而新的註冊制度可準確記錄業權資料，有權威性。

按土地註冊處資料，《土地註冊條例》於一八四四年制訂，是香港最早期的法例之一，契約註冊便是根據這項法例施行，但此制度存在局限，在處理某些物業交易時，於理解各種相關文件方面容易出現不明確的地方，為要確保業權無誤，律師必須反覆審查所有文件，帶來沉重工作壓力。