【本報訊】日圓新一輪跌勢再現，是否投資良機到來？有學者指出，日圓將維持弱勢，短期內難以反彈，建議投資者目前應避免持有日圓。不少港人近期就趁日圓匯率下挫，買日本樓投資，部分人更連掃多個單位放租，帶挈在港經營日本房地產投資生意的公司，成交宗數在年半內飆升十倍。
日圓短期難反彈
城市大學經濟及金融系副教授李鉅威分析指，日本國策現時奉行改善民生及出口為主，而國內的炒賣風氣不盛行，加上日圓本身息口低，美元未來亦即將加息，相信日圓匯率仍會維持弱勢，短期內難以反彈，更有空間輕微下調，提醒市民除非到日本旅遊消費，否則目前買入日圓作投資並非明智選擇。
日本不動產銷售及市場推廣總監史可為表示，日圓下跌加上日本政府實行量化寬鬆政策，讓物業更易升值。因此不少原本猶豫應否在日本置業的港人買家，近月紛紛果斷出價，部分已擁有數個物業的買家，更加考慮「追加」多買兩個物業。
以東京及六本木為例，今年首半年物業平均價值，較去年下半年升值超過一成，公司成交宗數由去年年中每月平均八宗勁升十倍，至現時每月多達八十宗。
他又指，雖然港人「包租公」多數收取日圓作租金，但匯率升跌對他們沒有太大影響，因他們可以選擇在匯率回升時才兌換港元，而日圓亦可先存放在銀行，用作旅遊或投資用途。
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