贏房會天頌苑業主申終止審訊

業主與管理公司接力追數

天頌苑業主莫炎熙不滿房委會在天頌苑補樁期間未有繳付空置單位的管理費，估計涉款多達七千萬元，遂向土審處興訟追討，土審處於月前裁定莫勝訴，但因莫在訴訟中未提及房委會實際應繳的管理費金額，雙方又未能就管理費水平達共識，房委會需就應繳管理費水平，繼續與莫交手，案件上周再開庭後已排期十一月審訊。審裁官曾一度斥責房委會浪費時間及質疑房委會是否有心繳付欠款。

由於管理費水平如何計算屬另一案件，每次均要計算堂費，並逐堂由敗方支付，而房委會主要針對法律程序問題及技術細節跟莫商討計算管理費水平。據悉，莫認為房委會針對法律程序與他拗數，他無任何法律知識，難望有勝算，為免要「陪葬」孭上一身官司債，莫諮詢法律意見後，決定「見好收」，擬下周向土審處申請終止審訊。

不過，由於莫身兼天頌苑業主委員會新任主席，他會改以主席身份，聯同物業管理公司繼續追討。對於有指業主委員會並非法人團體，無法定權力向房委會追討，但消息人士指，按建築物管理條例，業主委員會有權按大廈公契在土審處提出訴訟，向欠交管理費業主追討。據悉，當年因莫並非業委會主席，故未能向房委會追討。

房屋署發言人稱，正按照土審處指示計算應付的管理費金額，未收到任何其他通知，由於土審處仍須開庭審理有關事宜，房委會現階段不宜評論。