租金便宜逾半吸引各業進駐

工廈租金較地舖、商業大廈便宜逾五成，吸引不少商業機構進駐。「雖然零售業放緩，但地舖租金仍然好高，商廈除租金外，仲有管理費、冷氣費，成本好貴。現時香港甚少工業，好多工廈單位已改作其他用途。」中文大學會計學院高級講師李兆波指出，不少工廈做零售業或飲食業，反應不俗。

「依家有咖啡店、小型私房菜、藝術工作室、自己設計嘅時裝品牌店，都因工廈租金便宜、面積較大而進駐。」城市大學應用社會科學系副教授陳國康認為，不少人銳意建立自己品牌，傾向到觀塘等工廈營商，成為一股新趨勢。