【投訴組】大廈平台僭建燒烤場勁擾民!旺角有大廈平台被闢作露天燒烤場,涉嫌違反地契用途,加建僭建物,卻獲批食肆牌照,記者追查下揭發部門各自為政,食環署把關不力,疑單憑申請人的聲明即胡亂發牌。區議員斥食環署發牌草率,要求檢討有關程序,並取消違規食肆牌照。

平台護牆被加高,屋宇署聲稱會採取跟進行動。

林健文直指燒烤場為居民帶來嚴重滋擾。

食客在平台燒烤作樂直至凌晨時分,樓上居民卻飽受噪音滋擾。

燒烤爐使用期間突然着火,極為危險。

「面對火燭危機、油煙吹襲同嚴重噪音,仲要晚晚冇覺好瞓,有邊個可以拯救我哋?」李先生指自從大廈平台被闢作燒烤場後,是一家人噩夢的開始,三年來皆無法安居。李指食肆於平台經營涉違反地契,不滿食環署胡亂發牌,又斥地政署無執行土地契約行動,令居民承受惡果。

地政及屋宇署同失職

本身為律師的區議員林健文稱接獲大量居民投訴,曾翻查「入伙紙」,發現平台不能用作商業或食肆用途,向食環署查詢後,獲覆曾將申請交予地政及屋宇等部門,皆未獲反對,故當申請人簽署聲明並符合有關規定便可「過關」,「唔單止違反地契,仲要僭建,但竟然冇一個部門反對申請,食環署就咁就信佢批牌,真係好草率!」

食物環境衞生署發言人稱,上址食肆持有小食食肆牌照,露天平台則屬牌照範圍,但不能用作座位間,過去三年該署共接獲十七宗相關投訴。對於被指發牌草率一事,發言人稱有關處所須符合政府租契條款及其他發牌條件,申請人提出牌照申請時,須同時提交一份確認申請牌照的「處所符合相關地契條款聲明書」。

地政總署發言人未有回應有否在食環署審批牌照時提出反對,只稱倘證實上址被用作食肆用途,屬違反地契禁止厭惡性行業條款,該署將考慮採取進一步行動,包括向業主發信警告及將物業「釘契」,甚至將違契單位重歸政府。根據紀錄,有關業主並未有就上述單位作為食肆用途申請豁免於禁止厭惡性行業條款。

屋宇署發言人則說,曾就食肆設計及面積向食環署提供安全意見,並發出樓宇安全規定。發言人又同時證實食肆平台出現僭建物,已於一二年向業主發出清拆令,由於清拆令期限過後業主仍未清拆,故已提出檢控,業主亦被罰款。職員近日再往視察,發現業主已按令清拆,惟平台護牆卻被加高,該署會繼續跟進。

立法會食物安全及環境衞生事務委員會委員王國興轟食環署及地政署互相推搪責任,凸顯部門各自為政,要求盡快糾正,拒絕食肆續牌申請。

倘火燭後果堪虞

涉事燒烤場的網頁介紹食店面積達二千三百平方呎,室外設有大型帳篷,可放近六十張座椅,室內、外共可容納近一百人,適合舉行燒烤派對,除直播不同球賽外,包場更可至凌晨四時。

記者嘗試進入食肆,由於並非大廈居民,甫進入大堂即被看更要求出示身份證。食肆位於一樓其中一單位,門外有展示小食牌照。店內則設有餐桌座位,亦有吧枱提供酒精飲品,通過單位可前往平台。就現場所見,平台設有兩個帳篷並放有燒烤爐,逗留期間目睹燒烤爐突然無故着火,幸店員及時救熄,否則後果堪虞。

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