【本報訊】發展局局長陳茂波昨日發表網誌,反駁私樓市場會由數家大型發展商壟斷之說。陳指過去兩年政府售出的五十九幅住宅用地,近半面積大約或少於半公頃,僅九幅由坊間所謂四大發展商的其中三家投得,可供興建三千八百多個單位,另外四十四幅土地則由其他三十多家發展商單獨或合作投得,可供興建約一萬二千多個單位,相信未來私樓單位供應將以中小型單位為主。

陳茂波又重申,自去年二月雙辣招推出後,樓價開始平穩,最近還出現回調迹象,但供應仍然短缺。政府一二年四月至今年五月共推售了五十九幅住宅用地,可建一萬九千個單位,連港鐵物業和市建局重建項目等,估計未來三、四年將有七萬二千個私樓單位應市。

陳茂波否認由幾家壟斷

對於社會上有人擔心私樓市場會繼續由數家大型發展商壟斷,陳茂波指按五十九幅用地的標書中母公司資料推斷,僅九幅由四大發展商中的三家投得,四十四幅由其他三十多家發展商單獨或合作投得,可建一萬二千多個單位,其餘六幅分別由內地發展商和基金各投得三幅。

他補充,有兩家發展商各投得七幅土地,另一家投得五幅,兩家財團組合則分別投得三幅,逾三十家發展商只投得一幅土地,可見市場份額相當分散,料可提升未來住宅市場競爭。

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