【本報訊】香港數碼廣播有限公司（DBC）大股東黃楚標兼全國政協委員，其名下的東海聯合（集團）有限公司，昨被一名香港買家入稟高院追討一百二十五萬港元訂金。原告聲稱曾有意向東海購入深圳福田「樓王」東海國際公寓一個單位，並已支付訂金，惟雙方最終未能簽買賣合約，原告因此有權取回訂金。

黃楚標名下的公司捲入民事訴訟。（資料圖片）

東海國際公寓是深圳頂級商務公寓。

原告潘祖輝（譯音），被告東海聯合（集團）有限公司。入稟狀指按與訟雙方所簽協議，原告去年給被告一張值一百二十五萬元的支票，作為購入東海國際公寓一個中層單位的訂金，但協議列明該訂金是有條件的，就是要雙方在深圳簽署一份買賣協議，若有任何爭議，被告要退還訂金。雙方後來出現至少三項爭議，包括約一千四百萬元人民幣的購入價是否包括裝修費、人民幣兌港元的兌換價應如何計算、以及內地政府對香港居民購買深圳物業所施加的限制等。

被告曾透過電郵將一份草擬好的買賣協議送給原告後，發現賣方並非被告，而是另一間公司。由於原告和被告最終未有達成買賣協議，加上被告似乎非涉案單位業主，原告認為有權向被告取回訂金，但經多次追討仍不果，遂興訟處理。

毗鄰貪曾深圳「禮賓府」

涉案的東海國際公寓是深圳頂級商務公寓的代表，項目開啟亞洲第一高度三百零八米，堪稱亞洲天際豪宅，位於深圳深南大道核心地段，毗鄰的豪宅東海花園君豪閣、其價值半億人民幣的頂層單位，就是「貪曾」前特首曾蔭權爵士早前被批評享用廉租的深圳「禮賓府」，而該單位業主亦是黃楚標，貪曾最終在輿論壓力下退租。

而東海國際公寓總建築面積達十九萬平方米，分A、B兩座，分別八十二層及七十五層高。公寓南可遠眺紅樹林鳥類自然保護區，北可眺塘朗山郊野公園，東西方向可欣賞深南大道都市美景，交通配套亦方便。它於一三年十月開售，每平方米平均價七萬元人民幣，今年一月交付使用，業主需使用專屬IC卡才能上到所有樓層。

案件編號：HCA 1194/14

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