捐建百萬元小單位 元朗地改青年宿舍
【本報訊】恒基地產主席李兆基捐地供房屋協會興建售價約百萬元的資助房屋計劃觸礁。李兆基昨表示，元朗馬田壆地皮將改與非牟利機構合作，希望可建成提供一千個單位的青年宿舍。據悉，由於李兆基認為捐地建資助房屋計劃未必有助年輕人上車，因此決定將地皮交予其他機構興建青年宿舍。房屋協會主席鄔滿海對計劃最終告吹感「小小失望」，但稱尊重李兆基的決定。
李兆基捐元朗馬田壆地皮，由原擬建居屋改為建青年宿舍，出租予年青人居住。（資料圖片）
建築費急升難達目標
消息表示，因應本港樓價高企，青年人上車困難，四叔早前向政府提出捐地，希望助青年人上車。政府建議四叔與房協商討，雙方經一輪討論，房協指不能興建只供青年人購買的居屋。四叔原先同意地皮改為興建一般居屋出售，單位面積約三百平方呎，希望盡量壓低樓價至約一百萬元。但四叔其後重新審視計劃，考慮建築費近年急升，單位售價難以達到約一百二十萬元一伙的目標，對協助青年人上車未必有大幫助，因此最終將地皮改為交予非牟利機構，發展出租的青年宿舍。消息表示，青年宿舍的出租模式、租金水平及年期等細節仍有待決定，未有定案。
該用地面積約六萬三千平方呎，預計地積比率達五倍，可建樓面面積達三十一萬七千多平方呎。李兆基表示，用地未落實規劃，但強調一定會做得成功。
香港青年協會發言人稱，暫未收到恒基聯絡商討青年宿舍計劃。若恒基提出的話，會再研究細節。
