通識攻略：經濟誘因促保育？

Q:以經濟誘因鼓勵保育，有何好壞？

A:好處是可增加保育成效。大部分具歷史價值的建築物均屬私人物業，若政府向業主提供現金補償或換地等誘因，可增加業主將物業改作保育用途的意欲。不過，當中牽涉巨大金額，政府必須謹慎審批，避免令保育工作過於商業化。

Q:近年港人的保育意識日漸提高，原因何在？

A:自九七回歸後，港人開始重視集體回憶，期間發生多次保育抗爭，例如皇后碼頭事件，加上港人教育水平持續上升，不少年輕人主動關心保育議題，令本土意識變得更強烈。另外，近年有不少發展項目，與保育互相牴觸，惹起公眾關注。

延伸思考

1.保育和發展是零和遊戲，你同意嗎？請說明之。

A﹕不同意。保育也可推動經濟發展，例如旅遊業、酒店業，創造大量就業機會。在全球化下，出國旅遊不只限於吃喝玩樂，而是觀賞具本地特色的事物，尤其是建築物，因此保存歷史建築能吸引更多遊客。以澳門為例，當地歷史教堂是不少遊客必到的景點。

2.在保育歷史建築上，政府有何角色？

A﹕成立專業委員會，負責評定建築文物級別，釐定歷史價值。同時，政府要負擔向業主提供資金補償及建築物日後保育的開支。一旦發展項目與保育工作出現矛盾時，政府需擔當協調者，以達致雙贏局面。

3.在港進行建築保育工作，遇到甚麼困難？

A﹕香港地小人多，受地形所限，不少發展項目都會牽涉古蹪遺物，例如近期的沙中線會破壞宋王臺古蹟。而大多歷史建築物屬私人物業，往往令保育工作停滯不前。資金亦是另一難題，保育是長遠工作，除保留建築物外，需要龐大的保養及維修費用。

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