深層矛盾千萬緒 豈止房屋結難解

社會服務聯會追蹤本港經濟、環境、政治參與、人身安全及文化科學等領域發展，同時分析婦女、低收入人士、兒童、青年及長者五組社群，量度社會發展狀況及趨勢，評估未來需要。以一九九一年為基數年，社會發展指數為一百計算，二○○六年及二○一二年，香港的社會發展指數僅由一百三十八增至一百九十六，平均每年微升百分之二點四，比經濟增長數字還不如。當中「房屋分類指數」甚至由一○年的負五暴跌至一二年的負一百零六，反映房屋問題積重難返，不但加重市民生活負擔，而且成為拖累社會發展的主要因素，情況令人憂慮。此外，儘管港府推出一系列扶貧紓困措施，令「低收入社群分類指數」有所回升，但依然處於負數水平，顯示他們的處境較回歸前差。

歸根究柢，香港房屋問題之所以不斷惡化，主要有兩個原因。一是前朝曾蔭權政府無所作為，導致土地及房屋供應嚴重短缺；二是經濟結構單調，過分依賴金融及地產，導致樓價不斷飆升。儘管現屆政府有心解決問題，可惜收效甚微，除了推出雙辣招令樓市降溫之外，在增加土地及房屋供應方面可謂阻力重重，寸步難行。

正如社聯指出，樓價和租金持續高企，基層人士面對沉重的生活壓力，既無望置業，亦難抵貴租，只能爭相申請公屋，以致公屋輪候宗數急增，預計房屋分類指數短期內將繼續下跌。實際上，房屋問題一日不解決，市民就不能安居樂業，而市民不能安居樂業，社會安定就無從談起，這就是深層次矛盾愈演愈烈、社會躁動不安的主要原因。

其實，香港問題千頭萬緒，房屋問題只是其中之一。中國社會科學院雖然連續十二年將香港列為全國最具競爭力城市，但同時警告，香港競爭力增速乏力，後勁不足。說到底，拖累香港競爭力的一個主要因素，就是過分依賴金融地產，令經濟缺乏穩定增長點，而且阻礙中小企及新興產業發展。

事有必至，理有固然，香港發展陷入今日這種困局，並非一朝一夕的事，港府亦絕非一無所知，而是明知問題所在卻無力解決。社科院報告建議港府改變施政理念，在土地及長遠人口政策方面制訂長遠發展規劃，而社聯報告亦促請當局增建公屋，加強支援貧窮人士，這些建議無疑用心良苦，怕只怕，說時容易做時難，在泛政治化的今天，港府動輒得咎，處處受阻，改變施政理念又談何容易。君不見立法會三線拉布戰仍未落幕，又有泛民議員發起針對創新及科技局的第四線拉布，行政立法關係惡劣，互鬥互耗，競爭力不跌才怪！

發展蝸行牛步，優勢不斷流失，香港怎麼可能不沉淪。歸根究柢，香港淪落到今時今日的地步，完全是內鬥內耗造成，可謂咎由自取，與人無尤。