大搜查：領匯陰乾街巿檔
「租又貴，又冇人行，吉檔愈嚟愈多，我做埋呢張合約都退休唔做！」在領匯管理的大埔富善邨街市經營逾二十年的檔戶，道出不少檔戶被領匯欺壓下的夕陽心聲。事實上，領匯管理下的街市空置情況嚴重，甚至半個場是吉檔。監察團體狠批，領匯以「先陰乾，後改變用途」對待街市檔，最終街市大變身後，市民只有「捱貴餸」。
領匯轄下的富善邨街市有半數單位空置，吉檔處處。
太和街市早前雖經翻新，裝設冷氣，但仍有不少吉檔，正在招租。
意興闌珊
梁先生：「領匯接管街市後，經營環境愈來愈差。」
林先生：「與領匯洽談續約『無情講』，欠缺誠意。」
馮先生：「難以維持生意，打算合約到期後退休。」
在富善邨街市經營菜檔逾二十年的梁先生指，對菜檔生意已無心戀戰，領匯接手街市後營商環境愈來愈差，以前「百花齊放」的街市，現時變成吉檔連連，「呢度啲檔口有啲吉咗最少三年，最多吉咗成八年，人又少，裝修又舊，又冇冷氣，夏天（攝氏）三十幾度，今年七月合約到期，我都退休唔做。」據記者點算，上址有逾九十個檔位，但空置率達五成，除蔬菜檔及生果檔外，其他如肉類、雜貨及水電工程等檔位，亦是「一間起，兩間止」。
傾續約無情講
「我哋呢度（啓業邨街市）萬八蚊租，食環署牛池灣街市四千幾蚊（租），啲公公婆婆坐四蚊巴士去買餸都抵啦，我哋點同人鬥。」在九龍灣啓業邨街市兩代經營雞檔的鄭先生向記者大吐苦水，炮轟領匯管理街市不善。而售賣香燭紙紮品的吳太亦指，領匯年年加租，去年新簽的租約租金較舊約加租兩成半，她還聽聞領匯計劃將上址三分一面積改為食肆，其他地方則維持做街市，令她萌生去意。出售凍肉的林先生亦明言，正考慮合約到期後會否續約，他稱，在啓業邨街市承租兩個檔位，月租近四萬元，惟早前與領匯洽談續租，對方「一於無情講」，令他意興闌珊。按記者觀察，上址有約五十個檔位，當中十六個正招租，空置率逾三成。
此外，大埔太和邨街市雖裝修「新淨」，仍有一成八空置率，逾八十個檔位中，有十五個正招租。不少檔戶更是怨聲載道，在上址經營文具生意十多年的馮先生指，領匯一向擺出「你做就做，唔做就算」的態度對待檔戶，馮自言現時生意難做，計劃合約期後退休。
變身逼買貴餸
領匯監察發言人陳寶瑩指，領匯以「先陰乾，後改變用途」手段對待街市檔戶，雖有關街市仍提供不同種類的攤檔，但通常只有一、兩間，當檔戶愈來愈少，領匯便有藉口收回街市，甚至改變用途。她以大埔大元邨及黃大仙樂富街市為例，兩街市經翻新後變身為高級超市，市民最終要「捱貴餸」。她擔心，領匯正不斷令更多街市變質，希望政府能於屋邨附近增加街市數目。
本報向領匯查詢，領匯未具體回應富善、啓業及太和街市的空置率，及有關街市會否改變用途。發言人只稱截至去年九月底，旗下街市逾九十個，租用率百分之八十二，又指現時提供檔戶種類已涵蓋居民日常所需。
