渣甸山會危坡 枉用公帑修葺
【記者譚美芳、鍾雅宜報道】政府將貴重地皮賤價租予私人會所後便闊佬懶理，以致違規問題頻生。本報記者發現兩個拖延維修的例子，兩個個案均獲政府以一千元批出土地，其中作為私人會所、有六十年歷史的香港渣甸山居民協會，所佔土地估值逾五十億元，惟設施破落丟空，地皮內的斜坡維修工程更拖足十五年，政府竟又不趁機收地，反安排承建商維修，涉款六百萬元；而位於荃灣川龍的香港槍會，其維修工程也拖延多年仍未完工。
香港渣甸山居民協會位處半山優越地段。
香港渣甸山居民協會被揭發拖延斜坡維修工程近十五年，最終要政府代出資維修。
香港渣甸山居民協會的籃球場設施殘舊。
協會網球場使用率不高。
泳池因泵房循環系統損壞，已暫停開放。
香港槍會一幅危險斜坡已完成維修工程。
另一幅斜坡則未進行修葺。
立法會議員王國興炮轟政府監管不力，表明會在立法會跟進：「豪宅區地皮咁貴，以一千蚊批咗畀人，竟然理都唔理，呢啲係公共資源，政府闊佬懶理，變相浪費資源。」他更不滿當局容許會所遲遲不修葺斜坡：「近日天降雹雨好彩斜坡無塌落嚟，如果唔係後果就不堪設想！」香港大學法律學院助理教授張達明指出，若協會不付斜坡維修費，政府可收回地皮。
拖足15年強調斜坡無危險
位於渣甸山祈禮士道二號的香港渣甸山居民協會，佔地約十三萬平方呎，包括面積約二萬九千多平方呎的斜坡，政府於一九七一年首次批出私人會所契約，二○一一年十二月底約滿，現時以暫准證形式使用地皮。屋宇署九九年巡查時發現斜坡有危險，同年六月三十日發出修葺令，要求協會在指定時間內聘用認可人士處理及提交補救建議，但協會一度反向政府提出交還斜坡，最終沒成事，政府○八年再發出修葺令，依然無回應，最終由政府安排修葺，屋宇署去年發信予協會稱會追討勘察、制訂補救方案及修葺工程連同利息等費用，涉款六百萬元。
屋宇署發言人證實協會曾就斜坡維修責任提出上訴及抗辯，部門也已就協會未有於修葺令限期內進行工程提出檢控，經法庭定罪並判處罰款。協會助理經理譚沛基解釋，未有維修斜坡是歷史問題，他所知不多，強調協會一向有保養斜坡，前幅斜坡維修工程已交屋宇署處理，當局完工後會向該會收取費用，強調斜坡沒有安全問題。
民政事務局表示，有關渣甸山居民協會契約續約事宜，正由地政總署處理中。地政總署發言人則稱，正在審批中，而考慮因素包括承批人是否已承擔維修斜坡責任及釐清是否有其他違契情況尚待糾正。
香港槍會修坡工程做一半
至於荃灣川龍香港槍會，屋宇署於二○○八年九月五日發出修葺令，指槍會所在地兩幅經平整或人工建築斜坡有危險，要求在指定時間內進行修葺。屋宇署發言人指其後業主有提交補救方案，並獲批准，但在命令限期過後仍未展開工程，終遭檢控，被定罪及罰款，且已委任註冊承建商展開補救工程。
記者所見，該處兩幅斜坡面積共一萬二千多平方呎，前面一幅斜坡已完成修葺，後面一幅尚未動工。香港槍會會所經理鍾先生證實收到屋宇署的斜坡修葺令，稱已逐步安排維修。至於○八年的修葺令至今仍未完工，他指修葺工程要槍會執行委員會開會決定及安排，故需時較長，強調有關斜坡失修不算嚴重，沒有即時危險。
荃灣葵青地政處表示，地政處在處理香港槍會續期申請時，已要求承批人加快進行危險斜坡修葺令所規定的修葺工程。
