【投訴組報道】領匯旗下商場近年不斷翻新,商場內的樓梯、通道等公眾使用空間亦改頭換面,卻被指新不如舊!繼商場有部分樓梯改為密封式設計後,防煙門亦因通風不足而被人長期打開;更有防煙門加建於通風的通道上,被質疑難起實質作用。有專業人士直指有關設計不切實際。關注團體質疑領匯只為「優化」商場環境,無視居民使用情況與實際需要。

良景廣場
樓梯採用密封式設計後,防煙門被人以沙包「頂住」長期打開,防煙作用盡失。

樓梯間燈光不足,通風情況欠佳,亦有市民擔心引起治安問題。

彩雲商場
通往街市的天橋通道被加設兩道防煙門,被指令通道收窄。

彩雲商場現正進行資產提升工程,大肆改動消防通道設計。

沈運華質疑在彩雲商場半露天通道加設防煙門的作用不大。

賴達明質疑彩雲商場天橋加設防煙門設計古怪,防火作用不大。

良景街坊點睇
李先生:「呢度原本係主要行人通道,自從整咗度門就搞到啲行動唔方便嘅長者好難行。」

姚先生:「成個商場搞到亂晒龍,翻新完比以前仲唔方便!」

彭先生:「個設計好唔合理,後生就話有力推門啫,但係呢條邨咁多老人,你叫啲老人家點夠力推?」

屯門良景廣場樓梯原屬半開放式設計,領匯於年前聲稱為符合《消防條例》要求,將樓梯改為密封式設計。有市民指密封空間令樓梯間變得局促,疑有人有感通風不足而將防煙門長期開啟,更以沙包「頂住」,令防火功能盡失。區議員李洪森坦言,不少街坊均對此改動甚為不滿,更有長者曾因梯間地面濕滑而跌倒。

領匯亦為轄下市區商場通道「裝身」。位於牛池灣的彩雲商場最近亦有一條通往街市的半開放式通道加設逃生出口,令通道大幅收窄,兩道防煙門亦被長期打開。「呢條原本係商場去街市嘅主要通道,有啲街坊要用拐杖、又冇力推門,依家整窄咗就會多咗碰撞,真係幾擾民!」黃大仙區議員沈運華指彩雲商場屬開放式商場,一旦發生火警,濃煙會經半開放式通道飄散至商場外,質疑領匯無必要加設防煙門,促領匯還原通道。

「屋邨商場冇必要咁做」

香港公正行有限公司技術總監賴達明到彩雲商場了解後,亦直指設計古怪,且全無防火作用,「個設計理論上係冇問題,但因為設計問題而長開防煙門就係本末倒置,搞到消防設施無端端廢咗武功!」賴估計領匯為配合商場設計,盲目符合《消防條例》,卻未有考慮實際需要,「如果係高級商場嘅密封式設計,收埋啲通道會覺得靚啲,但係屋邨商場就冇必要咁做,完全忽略咗市民需要!」

領匯發言人承認,彩雲商場現正進行資產提升工程,以改善商場內的設施及消防設備,包括於適當地點設置防煙門及消防升降機。發言人又指彩雲商場天橋位置屬半開放式環境,加裝防煙門為消防改善工程之一。至於良景廣場部分樓梯改為密封式設計一事,則為配合《消防條例》以完成消防改善工程,強調工程均獲房署獨立審查組審批。辦事處已訓示前線員工多加留意,確保防煙門經常保持關閉。

房屋發言人稱,就上述商場增設兩道防煙門及樓梯改動,審查組曾接獲領匯委聘的認可人士的改建及加建工程申請,並已批准申請。

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