部分香港人會在驚蟄打小人，或許今年想以某高官或某富豪作為狠打對象的顧客太多，鵝頸橋有以此為業的大嬸覺得不勝其擾，於是貼出告示，表示不接受要求打某高官、某富豪的生意，提醒客人不必再問。有些港人「憎人富貴厭人貧」，近年情況愈趨嚴重，近乎歇斯底里。試想，以某些地產大亨作為打小人的對象，這種行徑既浪費金錢，又虛耗時間，發洩過後，買不起房子的人仍然買不起，大抵沒有人會相信單憑鵝頸橋大嬸的一隻舊鞋，就可以把本地高企的樓價打下去吧。

本欄一再指出，本港樓價高昂是因為全球性的量化寬鬆政策、中國人的社會游資充盈，以及建築成本急速漲價等因素導致，跟不少人盲目反對的「地產霸權」並無必然關係。市民不問情由地以個別地產商人作為發洩對象，根本於事無補。

人們常以為香港住宅的售價與租金高昂，是因為本港地產商寡頭壟斷、合謀定價所致。我告訴你，一個國際研究機構剛公布，香港商舖的租金在全球各大城市中位列第一，每年呎租四千三百多美元，跟排第二的紐約相比，拋離四分之一以上。眾所周知，香港商舖的業權分散得猶如沙粒般細碎，在彌敦道、英皇道、軒尼詩道上，各商舖分由無數的投資者擁有，根本沒甚麼具壟斷地位的大業主、大股東。不少香港藝人如謝霆鋒、吳孟達等，據說都是商舖的活躍投資者，他們不可能受大地產商操縱去合謀定價。而商舖的售價與租金高昂，全因市場有實際需要，可別一切都以陰謀論視之。

至於本地住宅價高，亦是因為市場需求殷切，以為地產商在合謀造市，恐怕只是小人之心。因此最該打的小人，或許就是自己！