一如所料,財爺鬍鬚曾的減甜預算案惹來罵聲四起,中產尤其不滿,如果不是白鴿黨鐵頭仁在議事堂看女模艷照自暴其醜,略為分散了焦點,相信預算案將會承受更大壓力,白鴿黨這次自我「犧牲」,變身建制派B隊為預算案提供另類護航,看來鬍鬚曾都要講句多謝。

閒話表過,回到預算案議題,果然如本欄日前所指,本財政年度印花稅收入,並未計及推出樓市雙辣招帶來的四十三億元額外收入,鬍鬚曾去年原本估計約有四百億元,結果最新修訂只得三百七十七億元,不過,這只屬帳面數字遊戲,預算案預測下年度印花稅收入將達四百三十八億元,正是計及本年度未趕及入帳的雙辣招印花稅款。

特區政府在前年底開始連番推出辣招調控樓市,導致成交量大減,業界叫苦連天,而且不止一次組織上街遊行要求減辣撤辣,既然樓市過去一年多陷於冰封狀態,按理庫房印花稅收益應該同步大減,但加入因為立法受阻未能及時入帳的四十三億元辣招印花稅,其實總收入逾四百二十億元,尚高於原來預測的數字,可見辣招雖然壓抑了交投,但所帶來的額外收入,足以抵銷成交量下跌導致少收稅款有餘。

特區政府對來年印花稅收入的預測,也是樓市去向的其中一個指標,估計新一個財政年度將達四百三十八億元,即使扣除延遲入帳的四十三億元,仍比本年度經修訂後的收入多出約十八億元。箇中到底隱含甚麼玄機呢?既然下年度印花稅收入可望與本年度相若,第一個可能性是來年樓市走勢大致與現時相若,交投量與樓價走勢繼續處於橫行狀態;第二個可能性是樓價持續滑落,吸引更多人入市,雖然樓價下調,但在成交增加之下,庫房印花稅收入得以維持不墜,甚至有輕微增長。印花稅是特區政府主要稅收之一,既然預測來年收入大致維持在現有水平,是否也反映了對樓市走勢的看法?

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