政壇：小氣候：租管利弊備而待用
特區政府雙辣招立法面臨擱淺危機之際，又傳出準備再出新招，這次矛頭對準租務市場，運輸及房屋局局長張炳良連日來連續打倒特區政府和昨日的我，先是主動透露將會具體而全面研究租管的利弊，議題迅即瘋狂發酵，除了引發爭論，外界矛頭也質疑特區政府為何突然政策大轉向，由過往聲言對實施租管「連想都不要想」，改為研究可行性。正當議論紛紛、有人贊成也有人反對之際，張炳良又再澄清，聲言研究租管並非轉變立場，而是要更有力的向市民解釋不能實施租管的原因。
如果張炳良的最新說法，不是為了救火而玩弄的語言偽術，為何早幾日不清楚說明取態，不致令外界得出租管即將繼雙辣招殺到的印象。所謂研究利弊，也就是有利也有弊，不同的持份者，以至學者都是言人人殊，端視掌握公權力的特區政府採納哪一種看法。當然，最重要的是實施租管有利於管治，還是適得其反，討好了無殼蝸牛，卻挑起有產者的怒火，特區政府如何選邊站隊，恐怕政治考量才是最重要的因素，反正目前民粹當道，如果實施租管有利於特區政府在房屋議題博得更多掌聲，相信最終答案已經不言而喻，所謂研究利弊都是備而待用，到決策時再選取利與弊的理據自圓其說。
特區政府突然拋出研究租管的議題，等於製造期望，如果只為尋找不實施租管的理據，遲早被指已經預設立場，愚弄要求租管的社會聲音。梁班子施政打着扶助弱勢社群的大旗，一旦實施租管，理論上最大得益者就是無殼蝸牛，運房局突然自編自導一場研究不實施租管大龍鳳，豈不是與最高施政理念自相矛盾，削弱現屆政府辛苦經營建立的關顧基層福祉神聖光環？
租管是以行政手段扭曲市場價格的政府行為，年年把香港奉為全球最自由經濟體的美國傳統基金會，去年公開向特區政府示警，直指香港崇尚自由經濟的價值正受到蠶食，倘若繼續推行民粹政策，最終可能失去最自由經濟體的桂冠。特區政府調控樓市和扶貧助弱，在傳統基金會眼中，正是討好民粹和實行福利主義的表徵，而兩者之中，又以誰夠大聲就給誰的討好民粹作風殺傷力最大。
