梁振英視房屋問題為「重中之重」的任務，但在剛公布的施政報告中，其房屋供應策略只是新瓶舊酒，未能滿足龐大的住屋需求。梁在施政報告提出會透過新界東北、洪水橋、東涌等發展，以及將綠化地帶及政府用地改劃為住宅用地等措施，增加房屋供應。新界東北、洪水橋及東涌計劃其實是由前兩任特首提出，而改變土地用途更是政府增加房屋用地的恒常做法。梁重述上述政策，顯示他沒有能力訂定新的策略以應對房屋供應不足問題。

梁聲稱於未來五年每年供應二萬八千個公營住宅單位及一萬三千六百個私營房屋單位，即使能落實上述供應目標，亦難以紓緩房屋供應不足的問題。翻查相關資料，梁所訂的供應目標其實遠低於過去二十年的房屋供應水平。例如在二○○○年至二○一○年，平均每年有一萬九千個私營房屋單位及二萬六千個公營房屋單位落成；而在一九九○年至二○○○年，每年平均增加二萬六千個私營住宅單位及三萬七千個公營住宅單位。由此可見，私營住宅供應量遠較過去二十年的每年平均供應量少。

此外，梁振英聲稱未來十年公私營單位供應總量為四十七萬個，當中四成為私營住宅單位。按此推算，每年理應供應一萬八千個私營住宅單位。但梁在施政報告提出未來五年每年供應一萬三千六百個私營住宅單位，卻較上述的目標為少。在私營住宅供不應求的情況下，樓價必定居高不下。

梁振英上台至今超過一年半，仍未能制訂合適的房屋政策，而在可見的將來，亦難以扭轉「只許大財團及解放軍囤地，不許小市民置業」的困局。若不能打破小圈子選舉，未來的特首只會像「六八九」一樣，繼續被大財團及港共操控，港人只會淪為地產商的奴隸。