SUN驚奇：賓館森林恐「五洲」翻版
五洲大廈火災揭示無牌或影子賓館氾濫，但原來持牌賓館同樣問題叢生。本報記者統計全港近三成的持牌賓館，原來只集中分布於五幢商住大廈，當中尖沙咀重慶大廈有約一百八十五間持牌賓館，名副其實「賓館森林」。由於民政事務總署發牌時不會限制每幢大廈的賓館數目，令持牌賓館於同一大廈內「狂插針」，加上無牌賓館處處，走火通道又阻塞，防煙門長開，無論是居民還是旅客，隨時「一鑊熟」。有業主狠批民政署政策矛盾，令大廈管理失控。有工程師則認為當局發出賓館牌照時，應考慮設定大廈賓館數目上限，保障住客安全。
消防隱患
梯間遭佔用
先施大廈多層梯間均掛有衣物、被單等。
防煙門長開
金輪大廈五至八樓的後樓梯防煙門，被人用繩綁着。
不少外地旅客喜歡光顧廉價賓館。
賓館極密集
尖沙咀重慶大廈約有一百八十多間持牌賓館。
雜物阻逃生
平安大廈後樓梯放有不少建築裝修材料。
劉小姐（內地遊客）：有聽過賓館火警，會擔心安全，因為之前住過呢度（金輪大廈），同埋算係交通方便，只住一晚，所以覺得冇問題。」
莊小姐（內地遊客）：平安大廈的設施有點舊，有價錢合理的，會選擇其他更安全的賓館。
「賓館森林」分布概況
根據民政事務總署資料，截至一三年十二月，全港持牌賓館數目達一千一百九十一間。但記者發現，當中近三成賓館，只分布於五間商住大廈。當中尖沙咀重慶大廈，雖然只有十七層，卻約有一百八十五間持牌賓館，平均每層便有逾十間賓館。其次是旺角先施大廈約有五十八間持牌賓館；油麻地平安大樓及旺角金輪大廈則分別約有三十三及三十二間，而銅鑼灣百德大廈亦有二十間。
走火通道多雜物
記者到有關「賓館大廈」巡視時，更發現不少懷疑影子賓館；而部分持牌賓館張貼的牌照亦過期，大廈走火通道更被阻塞。以金輪大廈為例，該大廈五至八樓的後樓梯防煙門，被人用繩牢牢綁於樓梯扶手或水管上。
有梯間更擺放裝修物料，僅能讓一人側身而過。記者在八樓亦見到疑是無牌賓館，門外未貼有賓館牌照，惟外牆貼有「日租及月租」廣告，門外配上多個獨立電錶，不時有拖着行李的旅客出入。
至於先施大廈，每層走廊都堆有雜物，包括掛有衣物及被單等。在三樓、六樓及十六樓，就各有一間懷疑牌照過期的賓館，其中三樓有賓館的牌照到期日為一一年四月，已過期逾兩年，房內有燈光，相信仍有營業。而平安大樓亦疑有多間影子賓館及五間無牌賓館。記者目擊有賓館職員帶領旅客，前往上層一個未有張貼持牌賓館牌照的單位內。記者佯裝旅客聲稱欲租房，負責人表示該賓館於其他層數亦設有房間可供入住，惟房間均未有於持牌賓館名單內登記。而同層另一間以日文命名的賓館，其牌照已於○六年過期。
另外，百德大廈有大廈業主立案法團於○七年曾貼出通告，指開設賓館違反大廈公契，但至今仍有二十間持牌賓館營業。Ａ座業主立案法團主席劉植國大嘆，已多次去信民政事務局局長曾德成投訴，但仍未能解決大廈賓館問題。他批評本港的賓館牌照政策出現漏洞。而重慶大廈亦有多層有懷疑影子賓館，男記者巡視時更無故被外籍男士不禮貌對待，旅客安全成疑。
有賓館舊樓遭拒保
對於賓館於同一幢大廈內「遍地開花」，香港專業教育學院（摩理臣山）建築工程系系主任陳子明建議，政府應就大廈賓館數目設定上限。
他解釋，賓館雲集於同一幢大廈，部分更會進行改建，超出大廈設計負荷；而來訪旅客亦會令大廈人口密度大增，消防通道將難以應付。根據資料，酒牌局剛於上月收緊樓上吧規管，每幢大廈的酒吧數目亦不可超出總樓層數一半。
「我哋業主真係好嬲！」香港業主會會長佘慶雲狠批，民政署縱容大廈內賓館數目失控。他稱，住宅單位被改建為賓館，無論走火設施、用水、用電、污水排放等都會超出負荷。但負責大廈管理的民政署，明知部分大廈公契不容許經營賓館，卻照樣批出牌照。據他所知，自五洲大廈火災後，有保險公司已即時拒保有賓館的舊樓。
立法會議員王國興認為，就普通住宅大廈是否適合營辦賓館或制訂上限，民政事務局、屋宇署及消防處盡快進行跨部門檢討。他批評，目前賓館明顯過於集中。除安全問題，外地旅客在預訂賓館時，亦難以估計原來賓館質素參差，長遠對香港的旅遊業有負面影響。記者亦嘗試聯絡有關大廈業主立案法團，惟截稿前未能取得聯絡。
