土瓜灣四危樓強制清拆
本港危樓問題大爆發。屋宇署昨採取近年最大規模的清拆危樓執法行動，一次過發出四張拆卸令，着令土瓜灣啟明街45、47、49及51號四幢舊樓的業主在九個月內拆樓；市區重建局隨即宣布提前重建啟明街項目。目前全港五十年樓齡或以上的樓宇有五千幢，有工程師指出，建於五十年代、樓高三至六層，有懸臂式露台的舊樓均屬高危，應優先檢驗。
大部分居民歡迎市建局收購啟明街四十一號至五十一號重建項目。
部分單位因年久失修，天花石屎出現大幅剝落。
大廈外牆石屎剝落及鋼筋外露，被屋宇要求清拆。
屋宇署早前將啟明街五十一號列為危樓。
啟明街四唐樓列危樓經過
觸發今次大規模拆危樓，是因為土瓜灣啟明街51號樓宇結構有問題，當時屋宇署向業主發出勘測令，但是業主未能組織進行工程，最後需屋宇署顧問入場勘測，發現大廈懸臂式平板露台有危險，需要豎立支架支撐，並進行進一步的詳細勘測工程，屋宇署於是向法庭申請封閉令，並一併勘測鄰近45、47及49號，結果發現結構狀況惡劣及不理想，最終決定拆卸該四幢舊樓。
屋宇署表示因四幢樓宇沒有即時危險，而且啟明街51號已完成必要的保護工程，考慮到居民需時籌備拆卸工程，因此拆卸令容許業主在九個月內展開工程，並於展開後六個月內完成，即現時已遷出51號的居民，以及其餘居民及商戶，仍可繼續在樓宇居住及營業，歡度聖誕及新年。啟明街51號因封閉令而須遷出的三十二戶居民，現時仍有十七戶在房屋署位於石籬的臨時住所居住。
否認變相鼓勵業主不維修
啟明街鄰近舊樓不少採用相類設計，屋宇署表示，早前已一併巡視啟明街21至43號樓宇，發現結構狀況正常。市建局行政總監譚小瑩表示，啟明街41至51號業主申請了第三輪需求主導先導計劃，原定下個財政年度展開，但考慮到屋宇署發出拆卸令，未來幾個月業主處境十分艱難，故提前啟動啟明街項目，重建41至51號全部六幢唐樓。
譚小瑩表示，兩個月後會向業主出價收購，若每個地段有八成業權接受，便可以落實重建。她透露，啟明街業主申請需求主導時，每個地段已有逾八成業權的業主簽名。
譚小瑩表示，收購價按一貫做法，以同區七年樓齡的樓價計算，市建局不會扣起拆樓的費用，但屋宇署為啟明街51號進行的鞏固工程及勘測費用，市建局不會負責。譚小瑩認為市建局入場，不會做成壞先例，變相鼓勵業主不去維修樓宇，因為拆卸令不常見。
市建局預計動用六億元推展啟明街項目，提供七十二個中小型單位、三百平方米商業樓面及四百五十平方米政府、機構及社區設施樓面。
目前全港有一萬九千幢舊樓樓齡達三十年或以上，當中五千幢樓齡達五十年或以上。結構工程師黃澤恩指出，從北角馬寶道塌露台、馬頭圍道塌樓及今次危樓事件可見，五十年代興建的樓宇，若附有懸臂式露台，均屬高危樓宇，應優先納入強制驗樓。
