SUN揭秘：租書店老闆睇淡得與失
「人生好比駕駛風帆，有順風逆風，最重要係心境平靜！」經營租書生意的凌記書店老闆陳立民，曾擁有十多間物業，經歷過富貴生活，但看書潮流減退，生意愈縮愈細，今非昔比。今時今日，他只能每天坐在僅存的觀塘老店，跟萍水相逢的客人，訴說自己的故事。中午時分，他最愛獨坐書店喝奶茶、吃鮑魚麵。他說以前因愛吃原隻鮑魚，所以花名叫「鮑魚陳」，但現在的他吃鮑魚麵已覺得很滿足。失去錢財與名利，他選擇用平常心面對，為自己的人生掌舵。
「我舊時鍾意買車、買名錶，靚車買完一架又一架 ，總之我買嘅食嘅，一定係最好。」
陳立民父親於一九六六年與朋友合資開辦觀塘凌記書店，書本只租不賣。
陳立民坐在書店，訴說自己半生的故事。
市建局為觀塘重建進行收購，可是陳立民卻拒絕結業搬遷，結果要賠償堂費。
凌記書店蝸居在輔仁大樓地下，曾是街坊及學生的小說世界。
六十歲的陳立民，八十年代初繼承父親於觀塘輔仁大樓的租書店，在閱書風氣盛行的時代，以租賃書本發迹，高峰期擁有多間租書店。他形容當時猶如遇上順風，不用使力掌舵，也順風而行。可是十多年前，命運突然逆轉。連番投資失利、加上生意轉淡，令他就像在暗潮洶湧中航行。如今他只剩下一間觀塘書店，打算安穩的過下半生。市建局收購書店，對他如迎頭巨浪，不過他卻淡定的說：「人生有好事、壞事，做人最緊要化。」
八、九十年代，是觀塘書店的黃金時代，陳立民先後購入十多間住宅及商舖，一心要賺取更多的金錢。「以前我喺港九都有物業，最高峰時期有十八間。嗰陣樓價平，五十萬都買到樓，書店生意額有六千蚊，好快儲到錢畀首期。」說起往日風光，陳立民眉飛色舞：「我舊時鍾意買車、買名錶，靚車買完一架又一架 ，總之我買嘅食嘅，一定係最好。」
他最愛掛在口邊的，是位於西半山干德道的慧豪閣舊居。當時，他是中環陸羽茶室的常客，跟他一起喝早茶的都是達官貴人、醫生和律師。 陳立民坦言，喜歡住干德道是因為就近港澳碼頭。他說：「我屋企一落去，就係港澳碼頭，我同兩個朋友搭直升機，十五分鐘就到澳門，喺賭場每鋪十零萬閒閒哋。」當時的他，意氣風發，覺得輸錢是等閒事，但今天的他卻感慨道：「我信十賭九輸。」
觀塘老店恐因重建失守
運氣不似預期，書店的生意愈做愈差，加上賭博及大花筒的個性，令他經濟陷入困境，購入的物業陸續斷供。「銀行叫我將資金轉來轉去，諗住可以補番條數，結果啲物業慢慢蒸發，我好後悔當時缺乏危機感。」
最後，他只剩下一間觀塘老書店，幸而子女亦長大自立，不用他擔憂，原本打算平靜就這樣度過下半生，不過隨着舊區重建，這個願望亦會落空。但他仍選擇處之泰然，淡然道：「人本來就是一無所有，依家只係返回起點。」
