SUN驚奇：收地拆舖 中英街歷史恐湮滅
逾百年歷史的沙頭角中英街邊境禁區快將「面目全非」，約四十間位於「港界」一方的商舖近期接獲地政總署的清拆令，因佔用官地，被勒令於本月十六日前還原，當中十二間更因整間店舖建於官地之上勢被清拆。商戶擔心「清拆行動」影響生計，亦怕改動影響樓宇結構，更不滿當局在沒有解釋下忽然收回官地，亦未提供支援，現正計劃罷市以示抗議。當區區議員及學者均表示，中英街極具歷史價值，希望當局小心處理，不要破壞其原貌。
中英街港界商戶將成立關注組，望保留中英街原有風貌。
中英街多年來一直是中港貿易集散地，現在為水貨天堂。
其中十二間小店（框示）因興建在官地之上，面臨清拆。
商戶心聲
繼承父業的鍾偉雄（右），其店舖屬於十二間要完全清拆的店舖之一。
李先生的生果店接清拆令等同結業通知，令他愁眉不展。
商戶代表吳燕霞不滿署方在未有發展及解釋原因下「收舖」。
中英街全長二百五十米，只以一個界碑劃分中港兩地邊界。自上世紀七十年代末內地改革開放起，因兩地經濟差異，一直是活躍的中港貿易集散地。由「黃金一條街」，高峰期有達四十七家金舖，到現時成為港貨天堂，遊客不絕，養活不少沙頭角居民。
養活幾代人
不過，自今年四月起，中英街約四十間位於「港界」的商舖，陸續收到地政總署的清拆令，指商舖部分、甚至所有土地，在未領有相關牌照下佔用官地，限令於本月十六日前清走。十多年來在該處經營手袋零售的鍾偉雄便是其中一個受影響商戶。鍾的父親八三年起便在中英街擺檔餬口，出售童裝及衫褲，至數年前鍾接手，並轉賣手袋，每月扣除成本有萬多元收入，養活一家六口。
「嗰陣食都冇得食，阿爸推架車仔去賣嘢，之後唔想日曬雨淋，就搭咗個舖仔，一直到依家。咩嘢有人買，搵到食咪賣咩，回歸前後咁多年都冇人會理中英街，依家突然間整頓。」鍾坦言，收到清拆令後茶飯不思，怕父業不保之餘，亦擔心難以供養正讀小學的兒子。據地政總署所指，鍾的整間小店位處官地，一旦清拆，將會令他失業。
據了解，當局要求完全清拆的小店共十二間，佔港方約七十間店舖的一成七。在中英街「土生土長」、經營生果店的李先生亦受牽連。李表示，他多年來準時交差餉，以為政府已默認其店存在，卻突然收到「結業通知」，令他愁眉不展。除了十二家小店要完全清拆，其餘大部分商店面積亦大幅減少。售賣手袋等貨品的何寬記屬私人物業，惟店主何先生同樣接獲清拆令，指其店內約五成面積佔用官地，「地政有日入嚟劃咗個記號，話記號對出係官地，足足係我半間舖，咁我點做生意。」
無合理安置
「今年地政唔知咩原因突然嚟收舖，冇同商戶傾過，連安置或者安排都冇，個個檔主都一家大細，拆咗間舖點搵食？」商戶代表吳燕霞不滿署方在事前未有商討、未有解釋原因下「收舖」，擔心一旦清拆僭建物，會影響樓宇本身結構，破壞中英街的歷史風貌。吳指受影響商戶將成立關注組爭取權益，望署方可「不遷不拆」，並計劃進行罷市表達不滿。
北區區議員溫和輝直指，清拆行動會影響中英街商戶生計，「如果冇即時危險，政府應該理解商戶嘅難處，唔係有咩發展，咁清拆不如保留，等遊客嚟到，可以睇到中英街嘅歷史一面。」沙頭角鄉事委員會主席李冠洪表示，正嘗試為居民斡旋。
法律界人士梁永鏗表示，有別於私人土地，《時效條例》列明若官地或政府產業被霸佔六十年或以上，霸佔者可申請將土地或物業逆權侵佔，但需要證明佔用部分有相關證據，例如航空圖及相片證明當時已經存在。就中英街商戶的情況而言，若個別商戶只能提供近三十年的證明，則未有資格申請，亦難以就情況獲特殊豁免，政府有權收回土地。
地政總署發言人指，署方已就相關霸佔官地及僭建事宜進行調查，惟在截稿前未能回覆。對於商戶打算舉行罷市，因不屬管轄範疇而不作評論。
