葵涌工業地准建龕樓
城市規劃委員會昨破天荒通過，將葵涌一幅工業用地改作靈灰安置所用途的土地改劃申請，但最終能否建成一幢二十一層高、提供五萬個龕位的骨灰龕大樓，仍存變數，因為城規會不同意有關項目的發展參數，包括地積比率、層數及骨灰龕數量等，要求規劃署就參數再作研究，預計需時兩至三個月才能制訂分區計劃大綱草圖，預料即使有關機構重新提出興建骨灰龕大樓亦要下調發展參數。
位於葵涌的工業用地，獲城規會通過改劃作靈灰安置所用途，是首宗成功的申請個案。（資料圖片）
申請改變土地用途的地皮位於葵涌永立街，原屬工業用地，現時空置，申請人建議將地皮改作劃其他指定用途(靈灰安置所)，昨日獲城規會通過，屬歷來同類改劃申請中首個案例。但城規會昨日審議時，有委員質疑大樓是否有足夠空間在春秋二祭時容納估計多達五千七百人潮，及能否有效疏導人潮。
擬建21層高放五萬龕位
本身屬另一骨灰龕場「善緣」創辦人的徐美琪在會上指，建議的大樓樓面十萬平方呎，足以容納五萬個龕位，而二十一層樓中只有十二層放置龕位，有信心管理到，「好似善緣咁，只係用了四千二百呎，好鬆動放到五千個位，而呢十萬呎，放五萬個相對好鬆動。」
但城規會經閉門商議，最終不同意項目的發展參數，發言人指：「地積比是九點五倍咁高，二十一層亦屬高層發展，同五萬個龕位，都係委員關注也不同意。」該會要求規劃署就該地發展參數進行研究，並向委員會提交建議，再制訂分區計劃大綱草圖。發言人強調，每宗申請均是個別個案，今次獲批不代表日後其他同類申請均會獲批。新草圖公布後，申請人需按照大綱圖內的規劃限制，再提出興建骨灰龕大樓的申請。
