需求主導黃竹街重建觸礁
【本報訊】市區重建局推出的需求主導重建計劃出現首個項目觸礁，位於深水埗的黃竹街重建項目在昨日限期前，因獨欠一個業主同意，未能集齊八成業權同意及簽署買賣合約，市建局宣布項目需終止。有業主感到十分失望，指已盼望收購重建多年，希望可參與下一輪計劃。同期推出的大角咀福澤街/利得街項目則僅僅獲八成一業主同意簽約而可推展，有業主甚感高興，尤其長者業主更盼望可盡快改善生活。
黃竹街重建項目未能集齊八成業權同意簽約，成為首個觸礁的需求主導重建項目。（資料圖片）
大角咀重建將扑錘
市建局於一一年推出需求主導重建項目先導計劃，至今兩輪計劃已啟動了七個重建項目，當中五個早前已集齊業權成功推展，第二輪計劃餘下兩個項目的有條件收購建議至昨日下午五時屆滿，其中大角咀福澤街八至十號／利得街七至九號項目，成功集齊約八成一不分割份數業權的業主同意出售物業，如取得發展局局長批准將可落實進行。
不過，另外一個位於黃竹街二十五至三十一號的項目因在限期時只獲七成六業權同意出售，無法達致八成最低門檻，成為首個「臨門撻Q」項目，市建局將於七個工作天內通知所有已簽署買賣合約業主有關決定，並簽訂取消合約。據了解，整個項目涉及的五十五個業權中，約有十多個業主均拒出售物業，大部分為非自住業主，該項目只差一個業主同意便「夠數」。
該項目業主岑太坦言十分失望，她指大廈長期出現石屎剝落及漏水等問題，又甚多劏房，已期盼重建多年，希望能再次參與計劃。不過，成功推展的福澤街/利得街項目的業主招仲昆則甚感興奮，已經「睇緊樓」，打算在同區物色單位居住，又指不少長者業主等待重建已久，希望賣樓後可增加流動資金改善生活。此項目重建後可提供約九十六個中小型單位，預計於二○一九/二○年落成。
