SUN驚奇：走法律罅 唔簽約免斷正
未補地價的租者置其屋出租單位，業主為了逃避法律責任，通常會較便宜租金作招徠，大部分只向租客作口頭承諾，不簽租約，以免白紙黑字易「斷正」。但地產代理界指出，此舉對租客來算，可謂毫無保障。
美聯物業董事布少明坦言，「日後有乜麻煩嘢，租客好難舉證」，他說，租客租單位時，要向業主繳交相等於兩個月租金的按金，只要租約期滿，業主就會悉數退回，「但無簽租約，業主沒收按金，租客點去追究呢?」
執業大律師陸偉雄更稱，即使租客與業主正式簽訂租約，由於單位未補地價，租客亦會受影響。若被人告發租客隨時會迫遷。
業主方面，在未補地價的情況下出租單位，雖然不會影響業權，但若有業主為求增加租金收入，在租客詢問單位有否補地價時，業主明知無補地價，仍然訛聲已補地價，更觸犯「欺詐」罪。
