【本報訊】市區重建局賺大錢，上個財政年度的營運盈餘大增近七成。該局最新公布的二○一二/一三年度年報顯示，該年度錄得淨營運盈餘高達四十四億元，較對上一個年度增加十八億元。雖然坐擁二百六十二億元資產淨值，但市建局表示，近期物業市道陰晴不定，樓市可能正進入「轉角市」，形容物業市場風險是歷來最高，暗示未來項目或會虧損。

市建局年報顯示，截至今年三月底，年度收益為五十三億元，較對上一個年度增加十六億元，當中六億元為共同發展項目分得的銷售收入。而上年度有三個重建項目完成招標，包括卑利街/嘉咸街項目、北帝街/木廠街項目及洗衣街項目，合共面積四千九百四十平方米，而一一/一二年度僅得一個面積九百三十一平方米項目招標。其他淨收入為一億八千三百萬元，大部分來自投資組合。目前該局有現金及銀行存款共六十一億元，資產淨值二百六十二億元。

該局指出，現時發展中物業總成本為二百二十四億元，而物業市場風險是歷來最高。市建局主席蘇慶和表示，「我絕不會對市建局的財務掉以輕心，近期物業市道陰晴不定，延續五年的美國量寬估計快將終結，樓市可能正進入『轉角市』。」

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