從某程度上看，梁振英政府對房屋市場的認識還不如曾蔭權時代，所以到頭來多是藥石亂投，輕舉妄動，既害慘了代理從業員，也使得愈窮的市民愈要用高價買樓。

差餉物業估價署公布全港各類房價由○九年至今的升幅，它將各類單位按面積大小劃分，最大面積類是一百六十平方米或以上，最小面積類是四十平方米或以下。該署將各類單位的基數都設為一百，結果顯示由○九年至今，面積愈小的單位升得愈急；最大面積類目前的指數是一百七十，最小面積類竟然高達二百五十。而四十平方米或以下的「上車盤」，在梁振英上任一年以來更是直線攀升，進一步拋離其他類別的房屋，愈窮的市民愈見鬼，請問梁政府，你們如何對得起普羅市民？

曾蔭權任內尚且表示他只會將注意力集中在七百平方呎以下的小型單位，豪宅的價格則交由市場決定。他的態度未必全對，但最低限度不會將全港的二手市場一棒打死，到頭來人人受害，而且愈低層的市民愈受害。

梁政府為壓抑豪宅炒風，將大單位的印花稅提高到可怕水平，結果稅款低的小單位反而受到熱捧，筆者不少朋友轉而在這類市場中尋寶，這都是政府的弊政一手造成。CY說房策是他的重中之重，小市民卻說，如今「上車」的負擔是重上加重！