梁振英表明不撤招減辣
【本報訊】政府推出買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD）等樓市「辣招」已有一年至半年多，惟立法會仍未正式通過相關法案，有政黨表明會提出修訂「減辣」，豁免港人公司或慈善團體繳交BSD及DSD，有地產經紀團體更以遊行示威及罷賣廣告等手法要求「撤招」。但特首梁振英昨日明確表示不會撤招或減辣。此外，東華三院去信政府，強調它們有別於其他慈善團體，要求豁免東華繳交該兩種稅項。
東華三院去信政府要求豁免繳交BSD及DSD，以免減少用於醫療、教育及社會服務的經費。（資料圖片）
東華三院引例求豁免
梁振英昨出席十三個專業團體舉辦的午餐會致詞表示，房屋問題的關鍵是建屋量不足，強調若公屋數量充足，「就不必區分不同年齡組別申請人的上樓政策，也不必考慮應否為劏房發牌，更不必擔心工廠大廈劏房居民的安全和衞生問題」；若私樓數量充足，「就不必遏抑外來需求，也不必遏抑投資或投機性的需求，更不必擔心泡沫爆破造成的金融風險」。
梁振英指出，利率偏低、資金氾濫情況仍然持續，外圍環境仍然不穩，住宅單位短期供求依然偏緊，加上辣招稅率高，為免有人透過修訂鑽空子，政府認為任何形式的豁免或退稅，均會削弱措施冷卻樓市及減低樓市泡沫風險的效力，進而影響宏觀經濟及金融體系的穩定性。他承認有關措施會對地產業界造成影響，但符合整體社會長遠利益。
另外，東華三院委託律師行日前去信運輸及房屋局、財經事務及庫務局、稅務局、以及立法會負責審議BSD及DSD法案的兩個委員會，指明白一刀切豁免所有慈善機構繳交BSD及DSD，可能會造成問題，但根據《東華三院條例》，東華三院處置不動產需獲特首書面同意，與其他慈善團體不同，反映東華三院購入物業僅作長遠投資用途，不涉及短線投機，故單一豁免它們繳交BSD及DSD，不產生任何法律漏洞。
信件又強調，東華三院自一八七○年成立以來，曾進行二十八次物業買賣，涉及一百一十個物業，除部分因政府強制收回作公共用途，或市建局進行市區重建，其他物業至今一直未有賣出，而且東華三院購入的物業，部分獲重建為高樓大廈，有助增加住宅單位供應，希望政府能豁免東華三院受辣招影響而須多交稅款，以免減少它們用於醫療、教育及社會服務的經費。不過支持減辣的立法會議員表示，單單豁免東華三院交稅並不公平，認為應修例豁免所有慈善團體。
