高鐵賤價徵農地 呎租2仙
【記者鍾雅宜 朱先儒】廣深港高速鐵路香港段工程完成近半，突再掀起徵地租金爭議。新界八鄉上村大量農地一○年被港府徵用為高鐵工地，農地地主相信徵地會按港府常規價格補償，但追問多年無果，去年獲知會，每月每平方呎的平均補償價僅兩仙。有區議員至今收到十多宗求助，牽涉被徵農地近十萬平方呎，批評港府過橋抽板。有村民更揚言若沒合理回應，將到高鐵地盤抗議，阻礙工程。
陳牛被徵去的其中一幅農地，工人正在內工作。
溫開元管理的農地被挖出一個大洞，日後難以復原。
陳牛擁有的農地現鋪滿石屎，更放置了臨時辦公室。
不少農地被徵用作為高鐵工地，只用鐵皮簡單分隔。
高鐵強徵農地賤價補償時序
八鄉上村一帶屬高鐵香港段工程範圍，一○年起徵用作高鐵工地，其中一名六十六歲地主陳牛指，○九年獲港府通知，要徵用擁有的三幅農地作高鐵工地，面積共三萬三千多平方呎，為期五年零四個月，由一○年四月二十九日至一五年八月三十一日。但當時港府隻字未提補償：「高鐵咁大工程，冇理由會賠得少啦，當時就信咗政府。」
申索被指金額過高
地政總署於一○年一月底就徵地刊憲，未列明租金補償金額，只說土地持有者可於一年內向港府索償。陳牛於一一年初向當局發信，要求每月每平方呎補償兩元至兩元四角。但當局一直不回覆，延至去年才拒絕申索，還價指三幅地徵用五年，會一筆過補償四萬五千多元，即每月呎租僅兩仙。
溫開元兩幅合共二萬二千多平方呎的農地亦被徵用，屬土地管理人之一的他○九年知悉，多次向港府查詢租金補償，又委託專業測量師估價，計算出該處每平方呎月租租值應為三元，以此向地政總署提出申索，又遭拖延多年。至去年八月，當局回覆指申索金額太高，徵地五年只能發放一筆過三萬二千八百元補償，連利息及聘用專業人士費用，即每月呎租僅得兩仙。
擬抗議阻地盤開工
陳牛以耕作為生，三幅土地每年收入可達四十多萬元，五年收入可達二百萬元。「港府徵地我哋冇得反對，依家冇晒收入，仲要每個月賠得兩仙一呎，好離譜！」溫亦不滿政府「拖字訣」：「菜園村就特事特辦，我哋人少就畀佢撳住搶，根本就強搶民產！」他認為補償應為每月呎租一元五角至兩元才合理，已向八鄉鄉事委員會求助，計劃向立法會申訴，「如果政府唔理，我哋隨時上街，或者去高鐵工地阻止佢開工！」
元朗區區議員黎偉雄指至今接獲十多宗同類投訴，曾追問地政總署、路政署及特首辦等多個政府部門均無果，他批評港府過橋抽板，「政府出租農地都一蚊呎啦，何況高鐵係一級工程，兩仙一呎點可以接受！」他指有村民正尋求法律意見，申請禁制令阻止工人進入涉事工地。
港鐵指，涉事土地均由政府根據《鐵路條例》暫時佔用，交予港鐵作為高鐵香港段項目工程，土地補償等事宜均由地政總署鐵路發展組直接跟進，本報曾向運輸及房屋局查詢，至截稿前仍未獲回覆。
