房委會被批違反租約精神,提早收舖,玩殘白田邨商戶!去年房委會才翻新白田邨,聲稱沒計劃清拆,有老店花上十萬元裝修後,房委會突然宣布重建,要求商戶明年四月遷出,到今年六月,房委會又再「玩嘢」要商戶提早於今年十一月遷出。一眾老店被迫提早近半年收舖,怒斥房委會政策一改再改,令他們大失預算,加上缺乏合理賠償,堅拒在年底遷出。

陳太指房委會一再提早收舖日期,令她們大失預算。

華園茶餐廳,七十年代開業,幾個月後便不能再服務街坊。

一旦清拆白田邨第十二座,坐輪椅的鄧婆婆就要忍受近乎零食肆的日子。

房委會打算明年清拆巴士總站,令區內長者需於窄小的街道等車。

朝令夕改
白田邨居民反對清拆巴士總站。

白田邨重建,安排混亂,首當其衝的是第十二座十多間老店。其中在七十年代開業的華園茶餐廳,老闆娘陳太形容︰「舊年三月,房委會職員話有排都唔會清拆,我哋成班商戶先至裝修。我用咗十萬蚊,裝過晒啲冷氣系統,點知轉頭,職員就話明年四月會重建,激死我!」

茶餐廳租約本來於明年七月才到期,房委會要重建,要求陳太明年四月遷出,令她陣腳大亂。在今年六月,房委會又急轉彎,稱今年十一月要收舖,以原有租約計算,提早了近八個月,陳太氣憤指︰「佢係咁提早收舖日期,我哋點計劃吖?」

冇額外恩恤賠償

房委會提早「送客」,卻沒有提供合理恩恤賠償。面臨收舖的志明電器行負責人謝先生批評,房委會只照合約規定,再加少許賠償,做法涼薄︰「要我哋咁急就走,但賠得嗰十幾個月租金,都唔夠畀裝修錢。」就由明年四月再提早至今年底做法,房委會更沒額外賠償,謝生說︰「你早成半年收舖,我哋做少好多生意,點可以一蚊額外賠償都無?」

白田邨第十二座,共有近三十個舖及檔位,距遷出期已不足四個月,大部分商戶仍未覓得新址開舖。部分商戶批評,重建計劃宣布以來,房委會只介紹過一個可作同類生意的舖位,但面積較現時的細近半,租金卻貴兩倍,商戶委實無法經營,他們誓言今年十一月不會遷出。

惟房委會發言人指出,按租約條款,業主可預早三個月以書面通知後,隨時終止租約,房委會已另外給予租戶相等於十五個月租金的特惠津貼,以及三個月的特殊特惠津貼,如不接受局限性投標安排,可獲發一筆過九萬九千元替代金。

立法會議員馮檢基批評,房委會提早收店舖,卻沒有加碼恩恤賠償,是違反租約精神,而重建下,有關商戶生計被斷,房委會應提供足夠的選擇予商戶安排搬遷。

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