舊公契條款寬鬆保障發展商
原告吳銳堂認為管理公司昨辦舊書回收違反公契。
【本報訊】測量師郭岳忠表示，以往的公契條款較寬鬆，管理公司舉辦活動可收取酬金，但新落成的物業公契已沒有該類條文。香港業主會會長佘慶雲則認為，公契由發展商訂立，向來都保障發展商利益，太古城管理公司收百分之五酬金已屬仁慈，有些管理公司所收的酬金可達百分之十。
原告吳銳堂認為管理公司昨辦舊書回收違反公契。
太古城管理公司昨舉辦舊書回收活動。
測量師學會物業設施管理組主席郭岳忠說，幾十年前的公契可有不同的演繹方式，地政總署其後發出指引，加強保障小業主，一些比較具爭議的條款，如管理公司用可管理費舉辦活動及收取酬金等，已不再在新物業的公契出現。
佘慶雲指，太古城沒業主立案法團，只得管理聯絡議會，公契授權人權力很大，業主無從反對，加上管理公司會用管理基金打官司，小業主無論如何都是輸，原告因此應撤銷訴訟。
太古城西區議員趙家賢雖認同原告有權興訟，但強調管理公司辦社康活動已多年，並得到管理聯絡議會通過，管理合約中也臚列清楚其權力。
