屋漏偏逢連夜雨 新界東北成事難

當局規劃發展新界東北長達十五年，由於收地、安置村民及保育等問題引發爭議，一直懸而不決，現屆政府去年上台後，急於拓地解決房屋問題，終於在早前推出所謂「加強版」終極方案。然而，由於改採容許原址換地的混合發展模式，雖然大幅提高區內公營房屋比例至六成，仍然難逃官商勾結質疑，可見土地利益問題千絲萬縷，公眾要求發展計劃須具最高透明度，不能容忍任何利益輸送。陳茂波被揭發在區內擁有土地，儘管他把責任推給妻子，甚至表明已出售有關土地，其妻子及子女在新界東北再也沒有任何土地權益，但他前後矛盾，予人不盡不實觀感，誠信已經破產，就算如何努力補救，也是百辭莫辯，難以取信於民。

最不可思議的是，港府至今仍然維護陳茂波，力證他符合現行利益申報規定。但面對各界要求他下台的聲音一浪高於一浪，繼續死撐下去，恐怕也沒有甚麼好結果。事實上，陳茂波自去年七月上任以來，因為經營劏房及醉駕醜聞，成為管治班子民望最低落的問責官員之一，在囤地醜聞爆發之初，已有議員要求他辭職，或者自我切割，退出處理新界東北發展計劃，可見醜聞不止打擊港府管治威信，而且禍及施政。

一榮俱榮，一損俱損，陳茂波繼續出任發展局局長，利益衝突醜聞將會如影隨形，令發展計劃舉步維艱。發展新界東北關係未來十多年的土地及房屋供應，單是收地賠償估計已達三百億元，當局處理收地過程不僅涉及討價還價，還要面對不同持份者的爭議，要擺平已不容易，如今主事官員誠信受質疑，日後所經手的每一項收地賠償及土地用途規劃，難免面對公眾的詰難，隨時產生骨牌效應，危及剛展開諮詢的洪水橋新發展區等土地及房屋發展大計，成事不足，敗事有餘。

事實上，隨着囤地醜聞愈演愈烈，連建制派議員也紛紛與港府切割，聲言若換人有助推動新界東北發展計劃，將不會反對，可見陳茂波事件導致港府眾叛親離，他不但無法擔任發展新界東北的推手，而且成為最大阻力。

現屆政府上台至今拿不出甚麼實績，只能不斷開期票敷衍民意，就算新界東北發展計劃順利落實，最快也要十年之後才有首批單位供應。本來遲來總比不來好，問題是，計劃剛告正式啟動，又遇上醜聞困擾，一波三折，落實無期。黃台之瓜，何堪再摘，弱勢政府推動施政本已心有餘而力不足，再加上官員誠信缺失，就算有再美好的宏圖大計，也是鏡花水月，難以成事。