近日政府公布新界東北發展計劃的公眾諮詢結果，建議收回大幅農地以興建公屋及私人住宅，引起當區居民極大反響。不少人對當局執意發展有農民及寮屋戶聚居的地區，卻不收回只有富豪使用的粉嶺高爾夫球場極為憤怒。

筆者曾建議當局收回粉嶺高爾夫球場、行政長官別墅及部分軍事用地，認為這可提供二百二十公頃土地，興建九萬個公私營房屋，解決三十萬名市民的居住問題。雖然上述方案可在短時間內提供大量土地，但當局拒絕建議，決定收回不少基層家庭賴以維生的農地，繼續向權貴獻媚，自然引起市民強烈不滿。

另外，筆者曾倡議政府收回部分屯門操炮區的土地、石崗軍營及附近的廢車場劃作住宅用途，估計可提供七百多公頃住宅土地，若落實上述建議便毋須發展新界東北，但當局堅稱無意收回土地，令不少人感到當局畏懼解放軍。

除了軍事用地及高爾夫球場，新界東北尚有不少屬於原居民的私人農地。好些北區原居民不滿當局在規劃上優待財閥，准許他們在其農地上興建住宅，卻利用生態、環境及公眾利益等理由收回小市民所擁有的私人農地。

筆者亦曾建議當局可與發展商共同發展荒廢農地，但規定發展商必須交出三成土地興建公屋或居屋，從而增加公屋及居屋單位供應量。根據現時新界東北發展方案，大財團可於發展區內的荒廢農地內興建大量私人住宅，卻毋須交出任何土地作公共用途，此等安排絕對與公私營合作模式南轅北轍，因發展商可將自己擁有的農地全面發展住宅，而毋須承擔任何公眾責任。

新界東北規劃絕對是明目張膽的利益輸送，即使當局提升發展區內的公屋單位比例，仍不能擺脫向權貴傾斜的本質。