港資分杯羹 扯高內房價
【本報訊】內地房地產投資氣氛熱烈，土地供不應求。有內地學者指，近年政府徵地的難度增加，導致內地的供地增長不及年度預算，土地求過於供下令房價居高不下，甚至有上漲的趨勢，故此不少港商看準時機北上投資，希望能分一杯羹。
「未來三年房價都會升」
「未來三到五年內地房價都會升，泡沫之後可能會爆破。」北京理工大學經濟學教授胡星斗預期，房價在未來數年會維持上升的趨勢，最大原因在於現時內地的供地出現問題，政府徵地的費用愈來愈高，導致整體供地減少：「地少了，很自然房就會賣貴一點了。」
胡補充，雖然內地的供地每年都有增長，惟近年增長速度達不到年度預算：「供地的問題解決不了，房價的問題也解決不了。」胡表示，近年愈來愈多港商投下大量資金到內地房地產市場，亦是房價高企的結果。
