減租發交津誘住新界公屋

房委會昨日舉行周年特別會議，多名委員均關注公屋申請宗數屢創新高的問題，截至今年三月底，公屋輪候冊人數升至二十二萬八千多宗，資助房屋小組委員會主席黃遠輝認為，雖然公屋平均輪候時間仍維持兩年八個多月，未逾平均三年上樓的時限，「但其實大部分有賴新界嘅公屋編配，等市區公屋起碼要等五至七年。」黃又指不少新界公屋如東涌等空置率偏高，有需要鼓勵市民入住。

黃遠輝建議進一步調低新界公屋租金，目前新界公屋租金已較市區低，但他認為差別不明顯，「新界同市區私樓嘅租金都有明顯差距，公屋亦應一樣。」他希望當局與政府部門配合，為跨區工作的新界租戶提供恒常交通津貼，原因是現時政府雖有提供跨區工作津貼，但有入息審查限制。他同時建議重建屋邨時，以優惠租金吸引受影響租戶遷入新界公屋暫住。

檢討富戶政策 加快重建舊邨

房委會委員蔡涯棉則建議覆核輪候約三年的非長者單身人士入息水平，因不少人當初以學生身份申請公屋，他們的入息在數年後或已超額，但房委會難掌握有關數據，制訂政策有困難，他亦建議檢討富戶政策，以免一些入息遠超限額，但資產仍符合上限的人士繼續住公屋。

委員黃國健則認為當局應加快重建殘舊屋邨，如彩虹邨、和樂邨及華富邨等，重建後可增加公屋單位；委員葉國謙認為政府三年上樓目標岌岌可危，建議為輪候者提供租金津貼。

張炳良指房屋署會考慮各項建議再作回應，又指白表免補地價購買居屋第二市場單位計劃初步反應積極。對於部分二手居屋樓價急升，他強調計劃無保證居屋價格水平，樓價會因應市場調整，市民應小心風險。