【本報訊】「四叔」李兆基於今年初提出捐地建議後,被部分人質疑他是另有目的,包括為旗下公司參與新界東北發展鋪路、為名下其他農地爭取免費公共設施等,但李兆基昨重申,決定捐地是有基於「要聚財又要散財」理念,自言年事已高,「八十幾歲,錢又帶唔走」,若捐出值十億、八億元的土地能令兩、三萬人受惠,他覺得很有意義。

四叔早於今年初首次提出捐地時已表明是為了「散財」,他昨日進一步解釋:「古有名訓,要聚財又要散財,呢件事好有意義,我哋起一萬個住宅,地價最多十億、八億,但可以益咗幾萬人,我做呢樣嘢好開心!」他又指香港貧富懸殊嚴重,促其他富豪效法自己:「如果全港最有錢嗰十幾個人,願意捐少少出嚟,貧富懸殊應該可以改善,不過要其他人肯,我自己一個頂唔順!」

強調「買股好過買樓」

對於未來市況,他直言現時樓價「貴到離晒譜」,單位呎價平均達七、八千元,是內地二、三線城市呎價的十倍,但因地價貴及建築成本高,每呎成本達七千多元,地產商無利可圖,樓價難以下跌,但當樓價上升,政府又出招遏市,因此他相信未來兩年屬「牛皮市」,升幅只在一成以內。

不過,曾一度被稱為「香港股神」的李兆基,仍然看好地產股,因現時股價仍有折讓,值得吸納,強調「買股好過買樓」。他透露集團目前有四十多個舊樓重建項目,涉及五千多個單位,由於地價貴,重建較着數,因此會減少投地。問及商交所或其主席張震遠曾否向他借錢,李則指:「我同佢唔係好熟,冇坐埋傾過偈,以前都唔知有呢個張震遠,睇電視先知道。」

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