供不應求綠表買家高價搶樓
【本報訊】白表免補地價購買力爆發，準買家在取得證明書前提早睇樓，多個地區居屋預約睇樓逼爆。屯門今、明兩日睇樓量達六十至七十組，為今年來最多，而東南九龍及港島東預約睇樓量，亦按周增五成。供不應求下，再有二手居屋被綠表買家搶至破頂，鑽石山宏景花園一單位以三百八十萬元綠表價成交，創該屋苑新高。
屯門為居屋供應集中地，祥益地產經理黃慶德稱，近數周區內居屋睇樓量顯著增加，由於近期居屋樓市暢旺，近日有部分代理需同時帶兩組客睇樓。市區方面，富誠地產區域經理林栢榮指出，除了睇樓量升，綠表買家亦率先高價搶貨，宏景花園一座高層單位，實用面積約五百七十二平方呎，以三百八十萬元成交，實用呎價六千多元，樓價在一個星期多已兩度創屋苑新高。
美聯物業區域聯席董事邱鵬說，由於政府連番出招壓抑樓市，私樓連帶居屋市場近月交投淡靜，但業主看好五千個白表免補地價買二手居屋名額，一直無減價意欲，個別單位反而加價百分之五至八。
邱鵬估計，中籤者六月陸續入市，交投轉趨活躍，預期中籤者多選擇盤源多、樓齡新、價格低的新界居屋。
