山頂百年大宅變身精品酒店

業主申請放寬地積比

盧吉道27號古典大宅建於一九一六年，大宅採古典建築設計，白色外牆，下層設有樑柱，氣派十足，大宅客廳設有壁爐，房間附有露台，可以飽覽西維多利亞港的風景，大宅內設有泳池，充滿英式豪宅氣派。該大宅今年一月以三億八千萬元售予御冠有限公司，御冠有限公司則由一間於英屬維爾京群島註冊的Ashley Pacific Limited公司持有。新業主擬將該幢有近百年歷史的古典大宅，活化作為精品酒店，並於該幅面積約二千三百一十五平方米的地皮，加建兩幢別墅式酒店，一併作文化酒店用途，成為山頂區首個文物精品酒店，讓一般市民也有機會一嘗居住山頂的滋味。今次是繼前大澳警署活化為文物精品酒店後，再有私人建築擬活化作文物精品酒店，料可增加本港文化旅遊的趣味性。

由於將大宅活化作精品酒店需要大幅度提升現有設施及作出審慎的維修保養，以符合有關的文物保育，亦要提供足夠消防設備及後勤設施，業主申請略為放寬地皮的地積比率，由零點五倍調升至零點六八倍，以容納機房、停車位、管理員宿舍等設施。

古物古蹟辦事處發言人表示，盧吉道27號屬一千四百四十四幢已評級歷史建築物之外的新項目，古蹟辦仍在搜集有關建築物的資料，稍後會提出擬議評級。港大建築系助理教授李浩然稱，將大宅改作精品酒店合適，因精品酒店房間不多，不會帶來交通壓力，大宅內部亦毋須作太大改動，而且最重要可保留大宅。