平租深圳禮賓府 貪曾涉利益輸送
【專案組報道】東方報業集團昨日獨家揭露「深圳禮賓府」奢華裝修後，曾平租該單位的「貪曾」前特首曾蔭權爵士全日龜縮未有露面。昨日無論是「深圳禮賓府」附近街坊，抑或香港網民，均對事件議論紛紛。本港有地產代理更指，租值回報約一厘二，較正常三厘左右低了一大截，並不合理。立法會議員直指貪曾有需要解釋獲廉租原因，而廉政公署調查事件是否涉及利益輸送逾年仍未有進展，他認為廉署有需要加快調查，並不排除要求立法會展開調查。
曾蔭權去年以八十萬元人民幣年廉租「深圳禮賓府」。圖為豪裝浴缸。（資料圖片）
「深圳禮賓府」租值回報僅一厘二，惹人質疑平租涉及利益輸送。
「深圳禮賓府」的客廳極盡豪華。（資料圖片）
貪曾租住深圳福田區東海花園君豪閣近萬平方呎的頂層複式連天台豪宅單位，以年租僅八十萬元人民幣（約一百萬港元），業主近日卻以六千七百萬元人民幣（約八千四百五十萬港元）放售。
有本港地產代理透露，「深圳禮賓府」的回報率僅一厘二，僅正常三厘回報的三分之一；再者不少內地豪宅業主通常睇長線，等單位升值時放售，絕少放租，除非租金很理想，業主才會考慮將單位租出，「租咗個單位出去，有租約綁住，要賣時便唔係咁容易，而且出租單位，業主之後又要翻新單位，所以咁平租出去絕對唔划算。」
長俸不足以付租金
至於「深圳禮賓府」叫價六千七百萬元人民幣，並連天價裝修，他稱年租八十萬元人民幣真的很抵租，「依家講緊嘅租金回報係一厘左右，仲要係一手樓貴裝修，咁平嘅租金但有超豪裝修，裝修費都千幾二千萬，咁平租，真係抵到爛啦。」
網民對貪曾以廉價租住「深圳禮賓府」一事議論紛紛，有網民直指因貪曾是前特首，才會享有此租金優惠，事件必涉利益輸送；亦有網民指貪曾卸任後長俸不足以支付租金，明顯與收入不相稱。記者昨日到深圳東海花園了解，附近不少居民都在談論貪曾廉租奢華單位一事。
廉署查逾年無下文
本港立法會議員陳偉業強調，貪曾的「深圳禮賓府」租金較正常便宜，若無合理解釋，則可能涉及利益輸送，他說：「除非間屋係死過人，或者風水唔好，成日漏水，咁租金平就有理由，依家都唔見呢個單位有類似嘅情況，曾蔭權要解釋平租嘅原因，以釋公眾疑慮。」
陳續稱，廉政公署調查貪曾涉嫌收受利益一事至今超過一年仍未有結果，他認為有需要加快調查，若將來有新證據出現，證明貪曾涉及收受利益，他會考慮要求立法會展開調查，及再向廉署舉報要求跟進。
「深圳禮賓府」由商人黃楚標旗下公司深圳東海集團持有，記者昨日以顧客身份致電該集團查詢可否睇樓，接聽電話的職員表示，有關單位暫不出售，或會收回作私人用途。
