九龍城市區更新地區諮詢平台主席黃澤恩(中)、成員鄧寶善(左)、馬錦華(右)展示第二階段公眾參與摘要。

【本報訊】為加快土瓜灣五街、十三街一帶重建,九龍城市區更新地區諮詢平台建議把項目拆細,以減低集合足夠業權進行重建的難度,並放寬五街的地積比率,提供誘因。諮詢平台主席黃澤恩說,分拆後,業主申請市區重建局的需求主導計劃以進行重建也較容易。

九龍城市區更新地區諮詢平台主席黃澤恩(中)、成員鄧寶善(左)、馬錦華(右)展示第二階段公眾參與摘要。

九龍城市區更新計劃第二階段公眾參與展開,諮詢平台指出,五街、十三街的樓宇樓齡逾五十年,居民渴望重建。但由於該地帶被規劃作綜合發展區,土地面積大,有多達二千伙,要收購全部業權重建有困難,故建議把十三街一帶分拆為三個綜合發展區,五街則分拆為兩個,五街地積比率亦由現時五倍放寬至六點五倍。

盼保留衙前圍道氛圍

五街、十三街一帶有逾二百間車房,黃澤恩表示,諮詢平台聽取過他們意見後,建議在葵涌物色土地興建汽車維修大廈安置他們,但執行細節有待進一步探討。

至於九龍城衙前圍道一帶,諮詢平台指居民希望保留街道氛圍,建議重建時豁免提供停車場,讓地面作回商舖。諮詢平台又建議改劃東九龍走廊兩旁用地為混合用途,可作商場、酒店、辦公室發展,較住宅不受噪音、空氣污染影響,為重建提供彈性。諮詢平台擬於年底完成九龍城市區更新計劃定稿,提交政府考慮落實。

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