太陽透視鏡：博雅山莊淪街坊賭場

大圍城門河畔的博雅山莊，政府八十年代回購後清拆部分建築成居民休憩地；近日卻成塗鴉樂園，更有人擺檔開理髮店，甚至淪為街坊賭場。本報調查後發現，原來山莊現在無王管。沙田區會去年已要求康文署接管，但有關部門指仍在處理，拒定交接日期。

「如果政府真係有心處理，點會仲係處理緊文件？」

（區議員董健莉）

「呢度個城樓好有特色，附近又種滿花草樹木。空氣好，放假都會嚟行下。」每逢假日，不少沙田居民都會像李小姐般，到大圍博雅山莊蹓躂。博雅山莊興建於七十年代，佔地約三個籃球場，面積約數千平方呎。山莊原為昔日「五億探長」呂樂的別墅，園內種滿植物，建有一幅十多呎高的大麻石城牆，因此亦被稱為「萬里長城」。

山莊外表平靜，但內裏卻烏煙瘴氣。記者連日來到現場視察，發現附近無保安看守；充滿中國特色的城牆上，畫滿了不相襯的塗鴉；城樓下，有一名年逾八十的老伯開檔替人理髮。老伯表示在此經營多年，每次收費二十八元。當問及經營是否合法，他迴避道：「無人捉即係無問題啦！」

睇水阿伯驅趕記者

穿過城樓後，記者見放有一張麻雀枱，約十個年約六十至七十歲的人開始聚集，兩人負責「睇水」，其他人則圍着枱，以十五糊紙牌玩斜釘。「頭開頭，通殺！」只見各「輸家」低頭取出銀包，拿出一疊二十元紙幣付予莊家。記者欲趨前打探，負責「睇水」的阿伯即驅趕道：「呢度無嘢好睇呀。」

記者翻查沙田區議會文件，發現於去年的發展及房屋委員會上，已有區議員查問山莊由哪個部門管理。地政處當時回覆指，根據紀錄，山莊內的林木由康文署保養，卻沒負責管理山莊部門紀錄。因紀錄不全，土地在地政處的類別屬未撥用的政府土地。

區議會其後通過動議，要求將山莊重修成康文署轄下的休憩公園，康文署去年六月回覆指會跟進有關統籌工作，向地政處申請撥地。惟本報近日再向相關部門查詢，地政總署發言人表示，相關土地文件仍在與康文署處理中，暫未能定出交接日期；至於山莊目前由哪個部門負責管理，發言人未有正面回應，只表示該地在有關發展藍圖規劃為「鄰舍休憩用地」。

「如果政府真係有心處理，點會拖咁耐，都仲係處理緊文件？」沙田區議員董健莉批評，事件反映相關部門欠承擔，並促盡快完成交接。